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請問一套房兩個房產證這樣好嗎?

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提問者:李沛文| 哈爾濱| 1441次瀏覽
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已有3條回答

阿杰123
回答數:86600 | 被采納數:23

一套成套房屋只會有一個房產證,也就是房屋所有權證,你說的另一個應該是房屋共有權證。要弄到一個人名下,是可以的。首先另一人同意,對于配偶共有人可用去名方式將房屋是所有權證上變成唯一產權登記人,再申請撤銷房屋共有權證書;對于非配偶共有人則需要采用贈與、交易方式將其擁有的共有那部分產權轉移登記到另一人名下。


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luck暖色
回答數:20669 | 被采納數:14

不能辦理兩個房產證。
詳細:
1:如果開發商沒有經濟國土局審批就建房屬違建,有審批的話就合法,新的房產證就變成合法新身份了。
2:土地已正當出售過戶,老房產證已失去作用,應在地方房管局注銷。


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路過我耳朵的憂傷
回答數:21160 | 被采納數:2

您好,1、勸你別買這種一套房二本證的房子。
2、購入這種房時,有一套算首套房(契稅為1-1.5%)、另一套算二套房(契稅為3%,個別地方為4%)。首套房房貸首付30%,利率按基準的8.5折,而二套房房貸首付50-60%,利率按基準的1.1倍。
3、以后你轉讓出去時也要按兩套房出售,接手的買家相對難找,出讓價格相對要低。


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