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一套房子兩本房產證是怎么回事?

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提問者:薛冠玉| 鷹潭| 4413次瀏覽
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已有3條回答

土巴兔我來了
回答數:4241 | 被采納數:1

幾年前國家出臺了“90/70政策”,即要求建筑面積在90平方米以下住房面積所占比重,必須達到樓盤開發建設總面積的70%以上。開發商為了規避這一政策,將兩套甚至多套房子打通作為一套大面積單位出售,或者在設計之初就按照一套大面積單位來設計,這樣就出現了一房多證現象。


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mystic的女朋友
回答數:14606 | 被采納數:26

一套房子兩本房產證原因是:一,只要是正規開發商開發的樓盤,項目有五證,就沒問題
二,國家曾經有個7090政策:凡新審批、新開工的商品住房建設,套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重,必須達到開發建設總面積的70%以上。
如果開發商要建大戶型,就得分為兩個房產證或三個房產證了(裝修'>北京這樣的樓盤都有)。
三,這一點在非限購城市容易實行,限購城市就不行了,一下占用了購房人的兩個購房資格,這勢必會影響交易量。


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啊_5072
回答數:15465 | 被采納數:32

辦理房產證應該買賣雙方都到場而且雙方簽字,你說是杜某給你代辦的,你的那個房產證最好去房地局查下是真的還是假的吧
你買的房子最先的是老證,業主要賣房子,必須是夫妻雙方到場才行,如果她老公私自將房子轉賣了,而他老婆不知道,這樣交易是無效的.至于賠償問題,要咨詢律師了.


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