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房產證里面的土地情況是空白的原因如下：
1、房產證辦在前，土地證還沒辦。
2、當地房管部門在房產證上故意規避土地狀況，因為這是土地證明確的問題，以土地證上載明的為準。
“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。
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luck暖色
回答數：20669 | 被采納數：14
你好，據我了解如果不是國土部門登記錯誤，則表示該房土地性質為劃撥地，在全國多地都有這種情況，土地性質是劃撥地時，土地性質為空白，這其實是國土工作的沒有做到位。
希望答案對你有幫助
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Foreverstars
回答數：15608 | 被采納數：6
一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業類40年;綜合類50年。但由于需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限。房產證是沒有有效期的;即使以后要換發新證，也是要憑老證才可以更換的。
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