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帶上戶口本身份證房產證去房產局辦理更名手續,然后拿辦好的房產證去重新辦土地
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您好！如果您是購買的商品房，房產證手續辦完后，帶房產證、不動產發票、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續，個人私房必備的兩個合法有效證件：一是房產證，二是國有土地使用證，缺一不可，否則，再轉讓時辦不了過戶手續。
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帶上戶口本身份證房產證去房產局辦理更名手續，然后拿辦好的房產證去重新辦土地。
辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：
1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
2、帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理；
3、因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可
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首先要辦理測繪--業務受理---繳費----到期領證
準備材料有：
1.《威海市房屋權屬初始登記申請表》（原件）；
2.公安局出具的門牌號碼通知單及平面圖（原件）；
3.《國有土地使用權證》或土地來源證明（原件,存復印件）；
4.《建設工程規劃許可證》（原件，存復印件）；
5.《工程竣工綜合驗收證明》（綜合驗收備案證）（原件，存復印件）；
6.《建設工程規劃驗收合格證》（原件，存復印件）；
7.房產測繪報告及分層分戶圖；
8.身份證明或單位營業執照副本（原件，存復印件）；
9.屬單位的需提交加蓋單位公章及法人代表簽章的法人授權委托書（原件）
10、屬私人建房的（利用宅基地建一層住宅），提交村委會證明及上述1.2.3.7.8要件
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如果你是打算用房子做抵押，貸款創業的話，只有房產證，沒有土地證也是可以申請貸款的
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你好，首先土地證和房產證為同一人，只是名字不一致，需要到當地土地局或者房管局去更改土地證或房產證（哪個是錯的改哪個）具體看看戶口本上是否有曾用名，是否可以體現是同一人，如果沒法體現，需要到戶口所在地派出所開證明換證。
其次，如果過戶的話，按正常買賣過戶即可。稅費需要根據房屋所在城市，房本面積，房屋性質，買方名下是否有房產等因素具體分析。直系親屬間過戶不建議走贈予手續，買賣手續更好一些，流程簡單，還可以退契稅。
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土地證是拿著房產證，契證和購房合同，身份證，戶口本，結婚證去土管局就可以直接辦理，每個地方的都不一樣。
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我們這里是產權人帶上身份證、房產證去當地地稅局，他會讓你填一些表，交80元就好了。你可以到當地地稅局咨詢一下，他會告訴你具體準備資料及流程，很簡單。希望我的回答對你有所幫助！
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土地證必須要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你可以找物業要回屬于自己的土地證,如果他們不給,可以通過法律途徑!
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買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。房產證與土地證是同時辦的，有房產證就要有土地證的，以后如有拆遷征用之類，可就虧大了買房是大事，花了那么多的鈔票，就算只有1平方的土地使用權，那也是要有土地證的！
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建議你去土地部門修改。帶上你的建房手續，戶口、身份證，建房手續上面有四鄰的圖。你再寫一個更正申請加以說明，附上建房手續，戶口、身份證復印件給土地部門存檔。
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幫你介紹一下，可以攜帶國有土地使用權以及拍賣證明，先去國土部門過戶土地使用權證。然后再去房管局繳納相關費咨詢能夠辦理房產證，因為房產能否辦理房產能證需要符合相關條件。
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拿著土地證和身份證戶口本房產局辦就好了。最好打下當地的房產局**
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農村宅基地申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料。
1、屬于原地翻建的，應報送;(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。
2、屬于異地新建的，應報送：(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮規劃區內的農村村民在農民新村內建住宅的，應有縣人民政府農民新村批復并提交建設行政主管部門頒發的選址意見書及規劃許可證。
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通常不要購買沒有房產證的房子，通常沒有房產證，無法證明房屋產權屬于誰，沒有房產證也不能房產過戶，因此不能房屋買賣的。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。
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你好！有房產證、沒有土地證，分以下幾種情況：
一.房改房、集資建房、經濟適用房
這種情況大部分屬于企事業單位在為職工辦理房改房、集資建房、經濟適用房時僅辦理了房產證，未辦理土地證，市民如屬于這種情況，應馬上聯系房改房、集資建房、經濟適用房所占土地的單位，由單位提供如下資料統一辦理不動產登記：
（1）申請書（由不動產登記中心提供）
（2）房改房、經濟適用房、集資建房批復或通知
（3）土地證原件及檔案（單位的土地總證）
（4）地籍調查表及土地總證測量圖（土地證為手工版的老證需提供）
（5）房產證原件（個人）
（6）身份證明（包括產權人和受委托人、單位法人）
（7）購房花名冊（由單位提供）
（8）分棟測量圖、房產總證或測量報告
（9）株洲市房產分戶測量調查表和房屋分層分戶平面圖
（10）購房協議
（11）其他資料（如屬于改制企業則提供相關文件等）
二.商品房有房產證、無土地證
這種情況大部分屬于開發商先為業主辦理了房產證、但未辦理土地證，需要開發商到國土部門申請出讓地竣工驗收合格后會同業主提供如下資料，到不動產登記中心申請不動產登記：
（1）申請書（由不動產登記中心提供）
（2）身份證明（包括產權人和受委托人、開發公司）
（3）委托書
（4）土地竣工驗收表、土地竣工測量圖
（5）購房花名冊（由開發商提供）
（6）土地總證原件及檔案復印件
（7）株洲市房產分戶測量調查表和房屋分層分戶平面圖
（8）土地分棟測量圖、房產總證或房屋測量報告
（9）房產證分戶原件
（10）購房合同、契稅發票
遇到這種情況，市民在辦理不動產登記時最好首先到國土局檔案館查詢一下房屋所占土地的情況，具體原因是我市有個別小區在以前辦理土地分戶證時，已收回了單位或開發商的土地總證，如果屬于這種情況，市民查詢后則不需要提供土地總證原件。
三.個人自建房
如果屬于個人自建的私房申請辦理不動產登記，市民需要帶上建房時國土、規劃的批準手續，到不動產登記中心預約測量現場踏勘，不動產統一登記中心將根據現場踏勘的具體情況，確定能否辦理不動產登記。
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很多城市已經將《房屋所有權證》和《國有土地使用證書》合二為一了。
如果所在城市沒有二證合一的話，建議不購買。希望可以幫到您
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土地證是開發商用的，購房者沒有，買房子最主要的就會房產證，沒有房產證不能證明房子是你的，購房者能夠拿著土地證和你的有關證件，到房管局去處理房子權證。
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買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。房產證與土地證是同時辦的，有房產證就要有土地證的，以后如有拆遷征用之類，可就虧大了買房是大事，花了那么多的鈔票，就算只有1平方的土地使用權，那也是要有土地證的！
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可以辦理過戶手續,你去房產局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎么辦理,一個窗口一個窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產證去土地局辦理就可以了,對方不要求到的!很簡單,別找中介,就是因為很多人找中介才滋生出一些機關部門辦事門檻高的問題!強烈支持你自己去鍛煉下,很簡單的一個東西!
