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1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。
2、二手房的房齡不能超過15年。
3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限
4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關于貸款期限的四點規定，必須同時符合。
也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。
個人住房商貸的話最長可以到30年，公積金貸可以到35年.還要看你年齡的，男年齡限制到65，女60.不過一些城商行貌似能放寬到男70，女65這個樣子,其實如果你小孩有還款能力的話，可以辦接力貸組合貸之類，針對年齡太大的問題.
1、一手樓貸款期限最長不超過30年;
2、二手樓貸款期限最長不超過20年;
3、貸款期限可以延長到法定退休年齡后5年;
4、兩人或兩人以上同時申請貸款，貸款年限不超過兩個借款人當中年限最長的。
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購房貸款年限最長是分兩種情況：1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內銀行房貸最長能貸款30年。2.二手房：對于二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對于房齡太久的房子，
來自問一下購房貸款年限最長是多久？新房和二手房一樣的嗎？2016-12-29 -
二手房貸款最長年限一般不會超過20年。 對于房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀80年代，90年代初的房子，貸款期長短的選擇，主要是的取決于購房者的經濟能力及投資偏好。一般而言
來自有誰清楚二手房貸款最長多少年2016-07-18 -
二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款
來自二手房的建筑年限多少最合適?二手房貸款年限?2016-12-29 -
二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款
來自二手房貸款年限以及貸款金額疑問，年限是多少？2016-12-29 -
各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。 借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款
來自咨詢下個人住房貸款最長年限是多久？2017-06-01
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