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1，國有土地使用權(quán)出讓 2 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 3 房屋買賣4 房屋贈(zèng)與 5 房屋交換
過戶都是按照你在房交所登記的房屋價(jià)格計(jì)算的 契稅一般征收1-1。5% X 過戶價(jià)格 =你要交的契稅 答案補(bǔ)充 每個(gè)地方的政策不一樣
契稅的征稅對(duì)象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。具體包括：
1、國有土地使用權(quán)出讓。
2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換。不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
3、房屋買賣。以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：
(1)以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。
(2)以房產(chǎn)作投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
注意：以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。
(3)買房拆料或翻建新房，應(yīng)征收契稅。
4、房屋贈(zèng)與。房屋的受贈(zèng)人要按規(guī)定繳納契稅。
以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)征收契稅。
5、房屋交換。
▲雙方交換價(jià)值相等的，免納契稅;價(jià)值不相等的，按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅。
您好。已經(jīng)有人回答啦，那我就說說特殊的轉(zhuǎn)移方式：
以特殊方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬
㈠以土地、房屋權(quán)屬抵債或者作價(jià)投資、入股的；
㈡以獲獎(jiǎng)、預(yù)購、預(yù)付集資建房款或者轉(zhuǎn)移無形資產(chǎn)方式承受土地、房屋權(quán)屬的；
㈢建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的；
㈣以其他方式事實(shí)構(gòu)成土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的。
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契稅的征收范圍包括國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換）、房屋買賣、房屋贈(zèng)與和房屋交換；其中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。 下列轉(zhuǎn)移方式，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與
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