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寫字間裝修標準是什么樣的?

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提問者:俞琛瑞| 烏魯木齊| 844次瀏覽
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已有3條回答

呵呵姑娘
回答數:32144 | 被采納數:5

寫字樓裝修施工涉及的內容很多,這些內容包含外墻、大堂、衛生間、茶水間、電梯、供電系統、供水系統、通信系統等等方面,中工寫字樓網專家就從這些方面著手為您簡要的介紹一下寫字樓裝修施工過程中主要各個系統部分的標準情況,文章以列表的形式向您進行展示。希望本文能對您有所幫助與啟發。
【外墻部分】寫字樓裝修外墻部分可以采用玻璃幕墻或者鋁板、高級石材等材料做為寫字樓外墻體的裝飾
【墻面部分】墻面部分可以采用大理石、花崗巖、玻璃等做為裝飾面,寫字樓的首層可以貼瓷磚,其他刷優質白色乳膠漆。
【安防系統】寫字樓大堂內要設置智能安防系統。
【供水系統】自來水高低壓直供;24小時熱水供應
【供電系統】供電系統采用雙回路供電,所謂的雙回路供電指的是某一個負荷的電源有兩回,另一個回路的電源處于備用狀態,當一個回路的電源出現故障時,備用狀態的電源則可以正常工作。 【空調系統】寫字樓裝修空調系統采用集中空調新風系統,新風系統主要用來給室內通風換氣之用
【衛生間及茶水間】寫字樓的每層應設有公共衛生間和茶水間,公共衛生間的地面和墻身鋪設高檔石材/高級瓷磚等,衛生間潔具使用中高檔品牌,配高級潔具,另配廁紙箱、手紙箱、干手機及空氣清新機等。
【電梯】電梯要配備有品牌客梯和消防兼貨梯2部,貨梯梯速1.75米/秒;客梯要有中高區梯速2.5米/秒)和低區(梯速1.75米/秒客梯配備)


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孟小萱
回答數:6573 | 被采納數:2

寫字樓有甲級、乙級、丙級之分;
所謂甲級、乙級、丙級寫字樓主要是參照了星級酒店的評級標準,是房地產業內的一種習慣稱謂。 等級之分以硬件及軟件為主,價格為輔。
硬件方面包括樓宇外觀設計、內外公共裝修標準是否具有超前性,是否達到5A級寫字樓水平,包括樓宇自動化系統(BA),通訊自動化系統(CA),保安自動化系統(SA),消防自動化系統(FA),辦公自動化系統(OA);設備設施如電梯等候時間、中央空調管式數量、停車位數量、配套服務設施(電力負荷、綠化、夜間照明)等方面是否與世界甲級寫字樓水平同步;

軟件方面主要指物業管理服務是否達到星級酒店標準。

頂級寫字樓:除上述軟硬件標準完全達標外,與甲級寫字樓最大的區別在于其商圈的代表性和標志性及對商圈的輻射力、影響力,如嘉里中心、國貿中心、南銀大廈、東方廣場、數碼大廈、遠洋大廈、華潤大廈等。

甲級寫字樓:硬件方面外觀設計、內外公共裝修標準相當于四星級酒店,達到5A級寫字樓水平,設備設施基本與世界同步,如電梯等候時間小于40秒,中央空調為四管式;軟件方面物業管理服務水準達到三星級酒店以上標準。如國際企業大廈、中關村大廈、恒基中心、招商局大廈等。

乙級寫字樓:硬件方面外觀設計、內外公共裝修標準與甲級寫字樓相比較差,部分達到5A級寫字樓水平,設備設施以合資品牌為主,如電梯等候時間大于40秒,中央空調為兩管式;軟件方面物業管理服務未達到星級酒店的標準。如海龍大廈、京廣商務樓、海淀新技術大廈、理工科技大廈、和喬大廈、翠微大廈等。

丙級寫字樓:硬件方面外觀設計、內外公共裝修標準為普通材料,基本的通訊設施及辦公服務,設備設施基本為國產電梯、分體空調等;軟件方面為傳統的物業管理服務。


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wxh17
回答數:18277 | 被采納數:20

寫字間裝修標準1:簡潔明亮如果太陰沉肯定會產生壓抑感。2:地面平整度,各隔斷、寫字臺、屏風等東西的擺放布局。3消防安全也 是重中之重一定要留出足夠的消防通道,在明顯位置擺放滅火器。4強弱電線,網線一定要分開布線,線路太繁雜不僅影響美觀,還容易造成安全隱患。5通風設施 一定要齊全,辦公室人員密集如果,通風條件太差空氣流動性差供氧不足會讓人產生煩躁心理,不能平靜的處理各種工作。


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