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定州房產過戶需要去哪些部門誰了解嗎?

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提問者:鮑瓏玲| 上海| 912次瀏覽
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已有3條回答

yinhuihui2
回答數:9000 | 被采納數:3

去定州房地產管理部門就可以搞定了。
步驟:
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 ??  
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。 ??  
(3)辦理完買賣過戶手續后,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 ??  
(4)經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。

希望可以幫到你!


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ISA13
回答數:5808 | 被采納數:2

你好,到當地的房產交易大廳(一般是房產局的辦事窗口)辦理,工作人員會一步一步讓你完成,你也可以先詢問清楚后將證件帶齊那就少跑點路了,他們會讓你辦理評估,到地稅局交稅,如果貸款還要到銀行去,如果要用住房公積金貸款銀行填寫合同的時候你要提出來,他們會按程序讓你到公積金管理處辦手續,根據程序來就可以了。
希望可以幫到你


還可以輸入100 提交答案
榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審,法律服務機構對符合規定的自制合同,提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后,應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。


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