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回復(fù):購買二手房住房公積金貸款最高限額20萬元,最長貸款期限20年.二手房公積金貸款,借款人應(yīng)在過戶交易完成并取得新房產(chǎn)證一個月內(nèi)向住房公積金管理機構(gòu)提出貸款申請,對于手續(xù)齊全的,市中心隨到隨審批,分支機構(gòu)審批時間也僅是幾個工作日,放款時間需要根據(jù)抵押辦理情況確定,目前市中心如果抵押辦理順利一個半月內(nèi)會放款,部分資金緊張的機構(gòu)放款時間會長一點,不存在審批半年這一情況.另外,對于五區(qū)范圍內(nèi)購買二手房的,到借款人公積金繳存地機構(gòu)申請公積金貸款.
二手房公積金貸款一般需要30天左右的時間，二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告書；
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明)；
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；
四、交易過戶: ??房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)；
五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；
六、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》；
七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
一般最快的話，評估1-3個工作日，審批5-7個工作日，房貸10到15個工作日，過戶1個工作日，過戶后拿錢3個工作日，一般最快30-40天。各個銀行在各個環(huán)節(jié)不全一樣。 當然了，現(xiàn)在能放下來貸款的銀行最快也要3個月多的時間，好些銀行都停審和不放貸了。
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看你要貸多長時間,60萬貸款,按照一年純商業(yè)貸款算的話,等額本金方式需要的利息是18199.91元,而等額本息方式需要的利息是18355.34元,兩者相差:155.43元。各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一,中信銀行、廣東發(fā)展銀行
來自廣州二手房公積金貸款一般要多長時間？利率是怎樣的呢？2016-12-22 -
住房公積金貸款比較合適，優(yōu)勢較多。住房公積金是國家為保障職工住房的一項福利制度，與商業(yè)貸款相比，它有以下方面的優(yōu)勢：一、貸款利率無可比擬住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商
來自廣州二手房公積金貸款普遍要多長時間？有什么優(yōu)勢？2016-12-23 -
申請公積金貸款比較麻煩啦,住房公積金中心自收到職工借款申請以及要件資料之日起15個工作日完成貸款審批手續(xù);15個工作日內(nèi)未辦完手續(xù)的，經(jīng)中心負責(zé)人批準，可以延長5個工作日，并將延長的原因和期限告知申請人。只要你的資料齊全
來自泰安建房公積金貸款審批需要多長時間？2016-08-17 -
辦理住房公積金貸款需要多長時間與所辦理的住房公積金類型有直接關(guān)系。以最常見的市屬公積金為例：?上圖我們可以看出一般辦理住房公積金貸款需要多長時間，希望對您有所幫助。
來自辦理住房公積金貸款需要多長時間？2017-05-27 -
辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。 一、 ①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成； ②銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復(fù)審，2個工作日內(nèi)完成
來自請問辦理住房公積金貸款需要多長時間？2015-09-01
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