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廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以廉租房政策推廣較好的裝修'>上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均[1] 居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發達國家，居者有其房也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環節，已經總結出了豐富的經驗及政策。中國建設部明確要求，中國所有市縣在2007年年底前必須建立廉租房制度.
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發達國家，居者有其房也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環節，已經總結出了豐富的經驗及政策。
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廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發達國家，居者有其房也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環節，已經總結出了豐富的經驗及政策。中國建設部明確要求，中國所有市縣在2007年年底前必須建立廉租房制度。
2 廣告 編輯本段
“北京首批示范商業廉租房30平方米戶型，朝陽路地鐵沿線8萬元/套，震撼低價入市。”一條房地產短信廣告引起了耿先生的注意。商業廉租房這一名詞耿先生第一次聽說，政府廉租房什么時候能用于商業開發了？
對于耿先生的疑問，該商業廉租房所在的唐慧公寓銷售人員王先生解釋，，廉租房的需求太大，靠政府有限的資金實在滿足不了。所以，政府出地，給一定的補貼，由開發商建廉租房小區，就叫作商業廉租房。他還表示，去年2月就有媒體報道《公共租賃住房指導意見》將制訂，旨在解決夾心層住房難的問題：政府或企業持有一部分房源，并將這些房屋以低于市場價的方式租給特定人群。我們這么做是有政策依據的。
3 相關新聞 編輯本段
(圖)漫畫
所謂的商業廉租房，乃是一個大工地。 注意到，此商業廉租房均為三層板樓，外墻還未經粉刷，只有部分樓已完成了內部裝修。據王姓銷售員介紹，該公寓一期有7幢樓共300套商業廉租房，分別有30、40和60平方米復式三種類型，租期最長可達20年，一次性付款從8萬元到10多萬元不等，但不可買賣。
王姓銷售員說，我們的承租對象主要針對那些既不符合保障性住房供應條件又無力購買普通商品住房的夾心層群體。他解釋，這是放寬條件的廉租房，目的是為滿足更多低收入人群的住房需求。
但發現，開發商雖打著解決夾心層住房難的旗號，但對承租人身份卻沒有任何限制。商業廉租房最大的特色還在于它可商用。王姓銷售員接著向記者介紹，因為這個項目的開發屬于商業立項，承租人除了可以自己居住，還可以轉租。至于轉租租金，他表示，只要價格不是高得離譜，開發商一概不過問。此外，承租人甚至可以注冊公司將其用作辦公場所。隨后，王某即刻向記者展示了一份某位承租人的公司注冊申請，都蓋了三間房政府的章了，絕對沒問題。
當記者試圖讓其出示可證明政府開發的文本時，銷售人員卻表示無任何文字說明，唯有的也是只與開發商簽署的普通的房屋租賃合同。但其同時表示，一旦房子出現問題，政府是會負責任的。
4 官方回應 編輯本段
由于唐慧公寓開發商聲稱是由朝陽區三間房政府開發的投資性租賃公寓，記者為此咨詢了朝陽區三間房鄉政府規劃科。其科長回應，此舉完全是開發商的自主行為，政府從未與其建立合作開發的關系。我們所批的土地一般都是住宅立項，很少有商業性質的。此后，記者又從唐慧公寓所在村委會獲悉，開發商有可能只是租用了一處荒地，自主建房出租。
就此事致電北京市建委房屋市場管理處，工作人員林女士表示，從未有商業性質的廉租房一說。政府廉租房的分配形
中低收入階層即“夾心階層”住的房子是公租房廉租房是給特定保障對象即像低保戶哪類的住的廉租房(low-rent house或者low-rent housing)是中國大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。
我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環節，已經總結出了豐富的經驗及政策。中國建設部明確要求，全國所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。 公租房可以變產權房 不能當商品房買賣。公租房要解決的就是“夾心層”人群的住房問題。根據規定，凡年滿18周歲，有穩定就業和收入來源，具有租金支付能力，本市無住房或住房面積低于城市住房保障標準的，都可以申請，不受戶籍限制。房價成本比商品房低40%廉租房：
(一)申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活；
(二)要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產15-40萬元。
公租房：
符廉租房：
(一)申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活；
(二)要求申請家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產15-40萬元。
公租房：
符合廉租房、經適房、限價房準入標準的家庭，可以申請公租房。 合廉租房、經適房、限價房準入標準的家庭，可以申請公租房。
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廉租房是保障房的一種，保障房一共包括四種:經濟適用房、廉租房、公租房、限價商品房
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在北京申請廉租房或公租房都不是個容易事情，因為僧多粥少，資源分配不過來，加上北京公租房申請條件限制，往往申請一套公租房可能要等上幾年才排上號。2014年北京公租房廉租房申請條件是什么，2014北京公租房申請標準和北京公租
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1.申請人戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年)。 2.申請家庭上年人均月收入連續一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申
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低收入家庭才能申請廉租房，申請廉租住房租房補貼或實物配租應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：（一）申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活；（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標準按照我市每
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