甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有 關(guān)規(guī)定,綜合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同。
一、工程概況;
1、工程名稱:
工程:乙方承包安裝1#、2#、3#樓。
2、工程地址:
3、工程范圍和內(nèi)容:
( 1 ) 承包工程內(nèi)容:現(xiàn)場(chǎng)卸車搬運(yùn),門窗框拼裝,拼框包扎保護(hù)膜,清窗,打膠,裝固定窗玻璃,裝呂軌、掛扇,包括裝配件必須在現(xiàn)場(chǎng)安裝的五金件,調(diào)扇及最后的清窗所有工序。
( 2)安裝單價(jià): 元/平方米。
二、工程期限: 工程進(jìn)度需跟得上土建施工進(jìn)度為準(zhǔn);進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間由甲方工程部另行通知。
三、工程質(zhì)量和工程驗(yàn)收:
1、乙方必須嚴(yán)格按照經(jīng)確認(rèn)的平面圖、門窗表、大樣圖等施工資料,遵照《塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJI03-96標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方派駐代表的監(jiān)督:
2、乙方在施工中應(yīng)派質(zhì)檢員進(jìn)行自檢,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改并提供檢驗(yàn)報(bào)告,對(duì)施工中發(fā)生的一起質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修改。
3、工程完工后,乙方應(yīng)提供《塑鋼門窗安裝分項(xiàng)工程質(zhì)檢驗(yàn)評(píng)定表》作為工程驗(yàn)收的內(nèi)頁(yè)資料:
4、工程竣工后,乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行一年保修。在規(guī)定的保修期間,對(duì)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償維修。
四、工程價(jià)款的支付與結(jié)算:
1、工程進(jìn)度款支付方式:安裝班組,進(jìn)場(chǎng)需安裝3000平方米后安排工程款,然后按工程門窗框安裝進(jìn)度付總工程款的40%,內(nèi)扇安裝完畢后付總工程款的80%,工程總體驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付總工程款的95%,留5%保修金待保修(期工程竣工驗(yàn)收合格之日算起一年)滿后一個(gè)月內(nèi)付清:
2、結(jié)算方式按甲方實(shí)際結(jié)算面積為準(zhǔn),其中非平面窗型按框的中心尺寸計(jì)算。
五、責(zé)任義務(wù):
1、在工地安裝施工過程中,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)做好與土建方、監(jiān)理方配 合問題及協(xié)調(diào)關(guān)系工作。乙方在安裝服從統(tǒng)一指揮安排,確保不同工種工序交叉施工,遵守本項(xiàng)目制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或備料不足時(shí),應(yīng)立即反饋給甲方,甲方即時(shí)予以解決。
2、在施工中嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)和規(guī)章制度及有關(guān)法律法規(guī),監(jiān)督施工人員遵守紀(jì)律安全作業(yè),杜絕事故的發(fā)生。 3、 施工人員進(jìn)場(chǎng)必須戴安全帽,穿防滑鞋,高空作業(yè)必須系好安全帶,嚴(yán)禁酒后上班。
4、 安裝方式:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行制作。乙方 應(yīng)確保安全生產(chǎn),遵守安全的管理規(guī)定,不得違章操作。
六、違約責(zé)任:
1、因單方原因,協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方辦理終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2、本協(xié)議履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可采取協(xié)商解決。協(xié)商不能解決,提交債權(quán)方司法機(jī)關(guān)裁決。
七、附則
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方若有特殊要求,可另行協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議,其協(xié)議條款與本合同若有抵觸,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。乙方承包人提供身份證復(fù)印件1份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
電話:
電話:
日期:
日期:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就××雅筑小區(qū)的門窗制作及安裝等事宜,訂立本合同。
一、工程概況
二、工程工期
三、工程價(jià)款 1、綜合單價(jià) 2、工程款支付 (1)本工程無預(yù)付款;
(2)在工程所需窗框/門框全部進(jìn)場(chǎng)后個(gè)××工作日內(nèi),乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告,經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價(jià)的50%,即××萬(wàn)元;
(3)全部門窗安裝完畢,工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方后,乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的工程檔案技術(shù)資料后,雙方進(jìn)行結(jié)算。甲方在確定工程決算值后七日內(nèi)支付至工程決算總值的95%; (4)其余5%作為質(zhì)量保證金,保修期屆滿之日起一個(gè)月內(nèi)無息支付。
3、工程款發(fā)票 甲方向乙方支付工程款的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕付款。
四、材料供應(yīng)
五、工程保修及售后服務(wù)
1、乙方對(duì)全部施工內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。其中門窗安裝工程的保修期為一年,門窗本身的保修期為三年,保修期限自全部工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方之次日起計(jì)算。
2、保修期內(nèi),乙方承擔(dān)因門窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問題的責(zé)任。
3、乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)向甲方提供《售后服務(wù)承諾書》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品使用說明書》,雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進(jìn)行維修。
5、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的任何時(shí)間,甲方(包括甲方選聘的物業(yè)管理公司)均可書面通知乙方,要求修復(fù)因乙方制作安裝等原因而出現(xiàn)的缺陷。乙方應(yīng)在收到該書面通知后三日內(nèi)將缺陷修復(fù)完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復(fù)完畢或連續(xù)修復(fù)兩次仍不能達(dá)到甲方滿意,則甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行修復(fù)。因此而需支付的費(fèi)用甲方有權(quán)單方確認(rèn),并由乙方承擔(dān),同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)甲方單方確認(rèn)費(fèi)用二倍的違約金,且上述費(fèi)用及違約金甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項(xiàng)中扣除,并支付予實(shí)際執(zhí)行者。若甲方委托他人修復(fù)之所需費(fèi)用大于屆時(shí)應(yīng)支付乙方質(zhì)量保證金金額時(shí),則甲方可將其大于該部分的金額作為債務(wù)向乙方追償。
6、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)積極與甲方聯(lián)絡(luò),定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題,予以及時(shí)解決。
7、在房屋交付使用者前,乙方應(yīng)當(dāng)成立為本項(xiàng)目服務(wù)的專門小組,乙方應(yīng)在房屋交付過程中,派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房,對(duì)于購(gòu)房者反映的問題,乙方應(yīng)當(dāng)立即整改,因乙方原因而產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1、甲方逾期付款的,甲方按應(yīng)付款金額的20%向乙方支付違約金,工期不予順延。
2、乙方未按合同約定將工程所需門窗運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)、逾期進(jìn)場(chǎng)、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的,每逾期一日,乙方均應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元人民幣違約金,逾期達(dá)十四日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。
3、對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進(jìn)行修理、拆除、返工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進(jìn)行整改,逾期達(dá)十四日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。且甲方有權(quán)要求乙方更換、重做并承擔(dān)相應(yīng)價(jià)款20%的違約金,或按相應(yīng)價(jià)款50%結(jié)算,具體處理方法由甲方選定。
5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。
6、因甲方原因?qū)е潞贤獬追街怀袚?dān)因此造成的直接損失,不賠償乙方預(yù)期可得利益。
7、因乙方原因?qū)е潞贤獬追綖橥瓿墒S喙ぷ魑衅渌┕て髽I(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用,皆由乙方賠償給甲方,甲方有權(quán)在支付其剩余工程款時(shí)予以扣除。
8、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,除乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,如因此而導(dǎo)致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問題或購(gòu)房者退房而需向購(gòu)房者承擔(dān)的違約金、賠償金等一切損失,均由乙方承擔(dān),為此,乙方應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量,并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)立即全力解決。
9、工程質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
七、爭(zhēng)議解決 發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
甲方: ?? 乙方:
法定代表人: ??法定代表人: