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塑鋼門窗工程承包合同怎么寫?

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提問者:云嘉澍| 眉山| 847次瀏覽
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小饅頭li
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塑鋼門窗制作安裝施工協(xié)議書


建設(shè)單位:______________________公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
總包單位:______________________公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
施工班組:_____________________公司 (以下簡(jiǎn)稱丙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的要求,結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲方、乙方、丙方就“_______”塑鋼門窗制作和安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議如下:
一、項(xiàng)目概況
1.工程名稱:_______________________。
2.工程地點(diǎn):_______市_____區(qū)______路。
3.門窗面積:約_________________m2。
4.監(jiān)理單位:_______建設(shè)監(jiān)理有限公司。
二、施工內(nèi)容
塑鋼門窗制作和安裝,包括原材料的采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換等。
三、合同價(jià)格及總承包管理
1.塑鋼門窗制作安裝工程暫定含稅工程總造價(jià):_________萬(wàn)元整(¥___________元),甲方和丙方另行簽訂合同。
2.丙方作為乙方施工班組,由乙方提供相關(guān)支持,丙方必須以乙方名義組織施工。
3.施工配合費(fèi)、總承包管理費(fèi)及利潤(rùn)補(bǔ)償?shù)扔杉追较蛞曳街Ц叮曳讲坏镁痛耸杖”饺魏钨M(fèi)用。以上費(fèi)用由甲乙雙方另行確定。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.本工程塑鋼門窗采用標(biāo)準(zhǔn)圖集:________________________________________________。
2.塑鋼門窗成品質(zhì)量應(yīng)符合:________________________________________________的規(guī)定。
3.塑鋼門窗施工與安裝應(yīng)符合:《塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(JGJ103)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50237)、《塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》(DBJ13-35)。
4.該工程所需主要材料(型材、襯鋼、玻璃)由甲方采購(gòu),輔材由丙方按甲方指定的品牌采購(gòu)。甲方和丙方所購(gòu)材料必須符合設(shè)計(jì)要求,符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并且具備質(zhì)量合格證明資料。
五、責(zé)任事項(xiàng)
1.甲方權(quán)利及義務(wù)
(1)合同簽訂后7天內(nèi)與丙方確認(rèn)門窗加工生產(chǎn)圖紙,并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)甲方與乙方、監(jiān)理公司共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收,辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。
(3)協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工需的施工場(chǎng)地和水、電接駁點(diǎn),并說明使用注意事項(xiàng)。
(4)協(xié)調(diào)乙方向丙方提供半成品及工具堆放場(chǎng)地。
(5)甲方按合同規(guī)定組織工程驗(yàn)收,并按合同的期限輸竣工結(jié)算。
(6)甲方按合同的約定及時(shí)支付丙方工程款,該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應(yīng)扣費(fèi)用后支付到乙方賬戶,再由乙方全額撥付給丙方,乙方不得以不正當(dāng)理由扣壓該工程款。
(7)甲方按約定支付乙方總承包管理費(fèi)及施工配合費(fèi)等費(fèi)用。
2.乙方的權(quán)利及義務(wù)
(1)乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收,辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。監(jiān)理方和甲方按規(guī)范要求負(fù)責(zé)隨機(jī)抽檢丙方進(jìn)場(chǎng)的成品門窗(每期工程不少于一次)至檢測(cè)部門進(jìn)行性能檢測(cè)。
(2)乙方向丙方提供施工所需的施工場(chǎng)地和水、電駁接點(diǎn),并說明使用注意事項(xiàng),乙方不得收取丙方水電費(fèi)。
(3)乙主負(fù)責(zé)提供丙方半成品及工具堆放場(chǎng)地,以及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸工具和腳手架等。
(4)乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時(shí)與丙方辦理土建洞口交接工作,提供施工現(xiàn)場(chǎng)門窗安裝基準(zhǔn)線,確定門窗安裝位置,滿足安裝要求。
(5)在門窗安裝后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門窗周邊的收口工作(門窗框邊密封工作由丙方負(fù)責(zé))。
(6)乙方不得收取丙方任何費(fèi)用。
3.丙廣播權(quán)利及義務(wù)
(1)指派丙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),處理由丙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
(2)丙方按甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工,并提前組織好半成品的采購(gòu)、運(yùn)輸、保護(hù)等工作,服從總承包單位的全面管理。
(3)按施工安全規(guī)范的規(guī)定,采取施工安全保衛(wèi)等技術(shù)措施,確保現(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者安全,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作。
(4)接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理,并服從總包施工單位對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃安排與施工協(xié)調(diào)。
(5)嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國(guó)家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量和合同工期。
(6)參加工程驗(yàn)收,工程竣工驗(yàn)收合格后,應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交,編制工程結(jié)算。
(7)工程完工后及時(shí)清運(yùn)垃圾,做到工完場(chǎng)清,垃圾堆放到指定地點(diǎn)。
(8)施工期間,丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸用市政道路(僅指由乙方運(yùn)輸車輛造成的污染)的打掃和垃圾清運(yùn)工作,如因此被總承包單位及政府職能部門處罰,丙方需自行負(fù)擔(dān)該項(xiàng)罰款。
(9)按本合同規(guī)定做好應(yīng)當(dāng)由丙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
(10)丙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量安全工作負(fù)全部責(zé)任,與甲方、乙方無任何關(guān)系。
(11)如丙方不能按質(zhì)量和安全要求組織施工,甲方有權(quán)要求丙方退場(chǎng),由甲方另行發(fā)包該工程。
六、中間驗(yàn)收及工程驗(yàn)收
1.中間驗(yàn)收:固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)抽檢、驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。
2.初步驗(yàn)收:丙方向工程監(jiān)理提交四套完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,竣工資料審核難過后約定初驗(yàn)時(shí)間,初驗(yàn)由監(jiān)理、甲方、乙方、丙方四方共同參加,初驗(yàn)通過后約定交工驗(yàn)收時(shí)間,辦理工程移交手續(xù)。
3.竣工驗(yàn)收:由有關(guān)部門、甲方、乙方、丙方、監(jiān)理組成工程交工驗(yàn)收小組,對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收通過后,甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。

七、工程監(jiān)理
1.甲方委托________建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理。丙方應(yīng)指派代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理互相聯(lián)絡(luò),服從監(jiān)理工程師的批示和管理;按時(shí)參加監(jiān)理會(huì)議,未經(jīng)許可無故缺席一次罰款_________元。
2.丙方必須接受總承包及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與管理,配合其他專業(yè)分包施工單位對(duì)施工圖紙中交叉的有關(guān)尺寸進(jìn)行核對(duì)等。
3.丙方需使用總承包單位搭設(shè)的腳手架或需要材料臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等,應(yīng)事先提出需用的時(shí)間和要求,經(jīng)監(jiān)理工程師同意后,由總承包單位提供。
4.在規(guī)定時(shí)間內(nèi),丙方未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方和乙方驗(yàn)收,自行進(jìn)入下道工序,監(jiān)理工程師及甲乙方有權(quán)通知丙方返工或采取必要手段檢測(cè),不論檢測(cè)復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求,復(fù)查費(fèi)用均由丙方承擔(dān),因此造成工期和造價(jià)損失,也由丙方負(fù)責(zé)。
5.丙方應(yīng)服從監(jiān)理工程師及甲方和總包單位對(duì)分包方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及獎(jiǎng)罰。
6.丙方在施工過程中應(yīng)采取防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對(duì)成品、半成品進(jìn)行有效保護(hù),因丙方成品保護(hù)不力,造成其他分包方或其他專業(yè)成品的損壞,丙方應(yīng)無償修復(fù),如修復(fù)不力,監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)委托他人修復(fù),所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
八、仲裁
甲方、乙方、丙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,原則上協(xié)商解決,協(xié)商不成,則提請(qǐng)合同履行地人民法院進(jìn)行裁決。
九、其他
1.本合同未盡事宜三方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式六份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份,三方簽字蓋章生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法人代表:___________________ 法人代表:___________________
委托代理人:_________________ 委托代理人:_________________
單位地址:___________________ 單位地址:___________________
丙方:(簽章)
法人代表:___________________
委托代理人:_________________
單位地址:___________________


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ohliang5240
回答數(shù):18925 | 被采納數(shù):3

甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有 關(guān)規(guī)定,綜合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同。
一、工程概況;
1、工程名稱:
工程:乙方承包安裝1#、2#、3#樓。
2、工程地址:
3、工程范圍和內(nèi)容:
( 1 ) 承包工程內(nèi)容:現(xiàn)場(chǎng)卸車搬運(yùn),門窗框拼裝,拼框包扎保護(hù)膜,清窗,打膠,裝固定窗玻璃,裝呂軌、掛扇,包括裝配件必須在現(xiàn)場(chǎng)安裝的五金件,調(diào)扇及最后的清窗所有工序。
( 2)安裝單價(jià): 元/平方米。
二、工程期限: 工程進(jìn)度需跟得上土建施工進(jìn)度為準(zhǔn);進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間由甲方工程部另行通知。
三、工程質(zhì)量和工程驗(yàn)收:
1、乙方必須嚴(yán)格按照經(jīng)確認(rèn)的平面圖、門窗表、大樣圖等施工資料,遵照《塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJI03-96標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受甲方派駐代表的監(jiān)督:
2、乙方在施工中應(yīng)派質(zhì)檢員進(jìn)行自檢,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改并提供檢驗(yàn)報(bào)告,對(duì)施工中發(fā)生的一起質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修改。
3、工程完工后,乙方應(yīng)提供《塑鋼門窗安裝分項(xiàng)工程質(zhì)檢驗(yàn)評(píng)定表》作為工程驗(yàn)收的內(nèi)頁(yè)資料:
4、工程竣工后,乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行一年保修。在規(guī)定的保修期間,對(duì)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償維修。
四、工程價(jià)款的支付與結(jié)算:
1、工程進(jìn)度款支付方式:安裝班組,進(jìn)場(chǎng)需安裝3000平方米后安排工程款,然后按工程門窗框安裝進(jìn)度付總工程款的40%,內(nèi)扇安裝完畢后付總工程款的80%,工程總體驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付總工程款的95%,留5%保修金待保修(期工程竣工驗(yàn)收合格之日算起一年)滿后一個(gè)月內(nèi)付清:
2、結(jié)算方式按甲方實(shí)際結(jié)算面積為準(zhǔn),其中非平面窗型按框的中心尺寸計(jì)算。
五、責(zé)任義務(wù):
1、在工地安裝施工過程中,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)做好與土建方、監(jiān)理方配 合問題及協(xié)調(diào)關(guān)系工作。乙方在安裝服從統(tǒng)一指揮安排,確保不同工種工序交叉施工,遵守本項(xiàng)目制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或備料不足時(shí),應(yīng)立即反饋給甲方,甲方即時(shí)予以解決。
2、在施工中嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)和規(guī)章制度及有關(guān)法律法規(guī),監(jiān)督施工人員遵守紀(jì)律安全作業(yè),杜絕事故的發(fā)生。 3、 施工人員進(jìn)場(chǎng)必須戴安全帽,穿防滑鞋,高空作業(yè)必須系好安全帶,嚴(yán)禁酒后上班。
4、 安裝方式:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行制作。乙方 應(yīng)確保安全生產(chǎn),遵守安全的管理規(guī)定,不得違章操作。
六、違約責(zé)任:
1、因單方原因,協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方辦理終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2、本協(xié)議履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可采取協(xié)商解決。協(xié)商不能解決,提交債權(quán)方司法機(jī)關(guān)裁決。
七、附則
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方若有特殊要求,可另行協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議,其協(xié)議條款與本合同若有抵觸,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。乙方承包人提供身份證復(fù)印件1份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
電話:
電話:
日期:
日期:


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sunny沫
回答數(shù):9047 | 被采納數(shù):2

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就××雅筑小區(qū)的門窗制作及安裝等事宜,訂立本合同。
一、工程概況
二、工程工期
三、工程價(jià)款 1、綜合單價(jià) 2、工程款支付 (1)本工程無預(yù)付款;
(2)在工程所需窗框/門框全部進(jìn)場(chǎng)后個(gè)××工作日內(nèi),乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告,經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價(jià)的50%,即××萬(wàn)元;
(3)全部門窗安裝完畢,工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方后,乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的工程檔案技術(shù)資料后,雙方進(jìn)行結(jié)算。甲方在確定工程決算值后七日內(nèi)支付至工程決算總值的95%; (4)其余5%作為質(zhì)量保證金,保修期屆滿之日起一個(gè)月內(nèi)無息支付。
3、工程款發(fā)票 甲方向乙方支付工程款的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕付款。
四、材料供應(yīng)
五、工程保修及售后服務(wù)
1、乙方對(duì)全部施工內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。其中門窗安裝工程的保修期為一年,門窗本身的保修期為三年,保修期限自全部工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方之次日起計(jì)算。
2、保修期內(nèi),乙方承擔(dān)因門窗本身質(zhì)量原因造成的漏水、透寒、變色等質(zhì)量問題的責(zé)任。
3、乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)向甲方提供《售后服務(wù)承諾書》、《產(chǎn)品保修卡》、《產(chǎn)品使用說明書》,雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進(jìn)行維修。
5、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的任何時(shí)間,甲方(包括甲方選聘的物業(yè)管理公司)均可書面通知乙方,要求修復(fù)因乙方制作安裝等原因而出現(xiàn)的缺陷。乙方應(yīng)在收到該書面通知后三日內(nèi)將缺陷修復(fù)完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復(fù)完畢或連續(xù)修復(fù)兩次仍不能達(dá)到甲方滿意,則甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行修復(fù)。因此而需支付的費(fèi)用甲方有權(quán)單方確認(rèn),并由乙方承擔(dān),同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)甲方單方確認(rèn)費(fèi)用二倍的違約金,且上述費(fèi)用及違約金甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項(xiàng)中扣除,并支付予實(shí)際執(zhí)行者。若甲方委托他人修復(fù)之所需費(fèi)用大于屆時(shí)應(yīng)支付乙方質(zhì)量保證金金額時(shí),則甲方可將其大于該部分的金額作為債務(wù)向乙方追償。
6、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)積極與甲方聯(lián)絡(luò),定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題,予以及時(shí)解決。
7、在房屋交付使用者前,乙方應(yīng)當(dāng)成立為本項(xiàng)目服務(wù)的專門小組,乙方應(yīng)在房屋交付過程中,派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房,對(duì)于購(gòu)房者反映的問題,乙方應(yīng)當(dāng)立即整改,因乙方原因而產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1、甲方逾期付款的,甲方按應(yīng)付款金額的20%向乙方支付違約金,工期不予順延。
2、乙方未按合同約定將工程所需門窗運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)、逾期進(jìn)場(chǎng)、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的,每逾期一日,乙方均應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元人民幣違約金,逾期達(dá)十四日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。
3、對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進(jìn)行修理、拆除、返工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進(jìn)行整改,逾期達(dá)十四日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。且甲方有權(quán)要求乙方更換、重做并承擔(dān)相應(yīng)價(jià)款20%的違約金,或按相應(yīng)價(jià)款50%結(jié)算,具體處理方法由甲方選定。
5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。
6、因甲方原因?qū)е潞贤獬追街怀袚?dān)因此造成的直接損失,不賠償乙方預(yù)期可得利益。
7、因乙方原因?qū)е潞贤獬追綖橥瓿墒S喙ぷ魑衅渌┕て髽I(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用,皆由乙方賠償給甲方,甲方有權(quán)在支付其剩余工程款時(shí)予以扣除。
8、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,除乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,如因此而導(dǎo)致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問題或購(gòu)房者退房而需向購(gòu)房者承擔(dān)的違約金、賠償金等一切損失,均由乙方承擔(dān),為此,乙方應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量,并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)立即全力解決。
9、工程質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
七、爭(zhēng)議解決 發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
甲方: ?? 乙方:
法定代表人: ??法定代表人:


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