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你好
等額本息與等額本金，應(yīng)該說兩者均有好處
等額本息每個(gè)月還款固定,有利個(gè)人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對(duì)較小.
等額本金,每個(gè)月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因?yàn)榍捌诒窘疬€的相對(duì)較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利于提前還款.
如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.
自然是等額本金方式合算，但是這種方式，前期還款額較多，不是每個(gè)人都接受的。有足夠的還款能力可以選擇等額本金方式。
貸款買房子的還款方式主要有三種，等額本息，等額本金，一次性還本付息。相比較來說，等額本息最劃算。各自有優(yōu)缺點(diǎn);
1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內(nèi)，每個(gè)月的還款額度是一樣的。這樣有利于記住還款的額度，可以很好地計(jì)劃收入和開支。
2、按月等額本金還款。這種還款是本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)偅t按貸款本金余額逐日計(jì)算。這種還款的方式每個(gè)月的還款額度不一樣，是每月遞減的。這種比較在貸款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)來減少利息支出的借款人。
3、一次性還本付息。這種還款方式可以辦理的貸款期限有限定，只能申請(qǐng)一年內(nèi)的貸款。初期沒有還款壓力，但是到了還款期限。壓力較大。除非有絕對(duì)的把握可以在還款期限內(nèi)可以還清貸款，不然不建議選擇這種還款方式。
等額本息還款法更劃算 ，就是每個(gè)月還款金額固定，前期還的多為貸款利息;所謂等額本金還款法，就是每個(gè)月還的本金固定不變，貸款利息越來越少。“在貸款利率優(yōu)惠收緊、進(jìn)入加息預(yù)期等因素影響下，打算提前還款的購房者，選擇等額本金還款法更省利息。”市內(nèi)某銀行人士稱，在辦按揭時(shí)選擇了等額本金還款法，前期還的本金占比要比等額本息還款法多，幾年以后提前還貸時(shí)更劃算，否則前幾年還的錢多數(shù)都付給銀行當(dāng)了利息。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
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推薦等額本息，是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本息每月的還
來自上海房貸還款方式哪種劃算些？2017-05-31 -
房貸按揭注意事項(xiàng)：1、允許提前還貸時(shí)間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，
來自求告知房貸哪種方式劃算？？在線等2016-12-29 -
目前房貸償還方式以下三種比較劃算:1、等額本息還款：適合收入穩(wěn)定的群體銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每
來自請(qǐng)問目前房貸償還方式哪種比較劃算的？2016-12-29 -
貸款買房子的還款方式主要有三種，等額本息，等額本金，一次性還本付息。相比較來說，等額本息最劃算。各自有優(yōu)缺點(diǎn); 1、按月等額本息還款。這種還款方式在貸款的期限內(nèi)，每個(gè)月的還款額度是一樣的。這樣有利于記住還
來自有沒有人知道房貸哪種方式最劃算2016-12-15 -
買房最劃算的就是公積金貸款，而且是那種商住兩用房比較劃算的
來自買房貸款選哪種方式最劃算？有經(jīng)驗(yàn)的說說？2016-12-29
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