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2016裝修'>青島房產證貸款可以，
1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票
個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書
3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息
4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續
5 銀行拿他項權證，放款。
希望能幫到你。
您好！有房產證是可以進行貸款的。
房產證申請貸款的條件：
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款；
2、 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過 65 周歲;
3、 愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、 房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40 年;
5、 房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
6、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
一種抵押消費貸款，這種貸款是用你現有的房子做抵押，然后用抵押出來的錢做首付再去買別的房子。
還有一種是正常買房，如果你是買方A，賣方是B，房產證為B的名字，A要貸款，這時只要A有首付款，也是可以買B的房子的。這是銀行做的是一種先期風險投資。
這兩種的區別就是一個是你手里有首付，一個沒有首付。
以下為補充:
按揭房的賣房程序：
1.雙方或三方簽合同(三方有中介方)
2.先還尾款(此時業主也可以讓買方用他的首付款來還)
3.原業主去銀行解抵押
4.雙方或三方辦理過戶手續
5.交易完成
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房產證上加名字不只是在房地產權證上增加一個產權人的名字那么簡單，從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。產權證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。如何在房產證上加名字呢總得來說，房
來自青島房產證上加名字該怎么做？2015-12-16 -
據了解：可以通過下面兩種方式查詢，要是能查到房產證相關信息即已經辦理好了。 1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
來自青島房產證查詢有哪些方法？2015-11-26 -
網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）。
來自青島房產證網上查詢該怎么做？2015-11-22 -
目前青島市新購商品住房辦理房產證需要交納的主要費用及標準為：房屋權屬登記費：80元/套，印花稅5元/本；房產交易服務費：3元/平方米（開發商交納）；契稅：房屋總價款的1.5％；物業管理公共資金:16.8元/平方米建筑面積
來自青島房產證補辦費用要多少2016-01-06 -
目前青島市新購商品住房辦理房產證需要交納的主要費用及標準為：房屋權屬登記費：80元/套，印花稅5元/本；房產交易服務費：3元/平方米（開發商交納）；契稅：房屋總價款的1.5％；物業管理公共資金:16.8元/平方米建筑面積
來自問一句，青島房產證費用是多少2017-06-29
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