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第一步：首先到公積金管理中心領(lǐng)取申請審批表，
第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。
第三步，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。
第四步;借款申請人將房屋所有權(quán)證原件交與擔(dān)保公司總部，并用自有資金或用擔(dān)保公司的資金將原商業(yè)貸款還清，
第五步：申請人將原商業(yè)貸款的他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)利注銷申請表交給擔(dān)保公司(總部或設(shè)在個(gè)委托銀行的網(wǎng)點(diǎn))
第六步：擔(dān)保公司為貸款人辦理公積金貸款擔(dān)保手續(xù)。
第七步：委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔(dān)保公司，
第八步：擔(dān)保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項(xiàng)權(quán)利注銷及公積金貸款抵押反擔(dān)保的他項(xiàng)權(quán)利登記手續(xù)。
第九步：擔(dān)保公司通知借款人取回房屋所有權(quán)證。
第十步：借款人用公積金借款歸還擔(dān)保公司所借資金(借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔(dān)保公司將公積金借款款交與借款人)。
商轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)具備的條件
1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)；
3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%)；
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。
1.原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無逾期還款記錄
2.提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上
3.辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目
4.辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；
5.房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證
6.轉(zhuǎn)貸借款人婚姻狀況發(fā)生變化的，應(yīng)提供相關(guān)證明和房產(chǎn)合法權(quán)屬公證書
希望能幫助到你
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件
商轉(zhuǎn)公積金貸款條件
常州公積金貸款條件
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鄭州商轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足的條件有： 1.申請人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款(不含住房公積金組合貸款)，且該貸款尚未結(jié)清; 2.申請人和參與計(jì)算公
來自鄭州商轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足哪些條件？2016-07-31 -
常州住房貸款商轉(zhuǎn)公辦理?xiàng)l件是（一）借款人的商貸未還清。先還后貸方式的借款人須為商貸的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。（二）商貸涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦妥，并能辦理抵押登記手續(xù)。（三）借款人具有穩(wěn)
來自常州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些？請大家給我分析一下啊？2016-12-22 -
(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（或三個(gè)月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)保或輔助借款。 (二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)
來自誰知道蘇州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么2016-08-05 -
1、申請人申請貸款前必須連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿12個(gè)月以上，且繼續(xù)正常繳存;2、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口;3、借款申請人戶籍屬外地的，需由有資質(zhì)的擔(dān)保公司擔(dān)保;4、在工作所在地或生活所在地購買自住住房;5、具有完全民事
來自問問惠州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？2016-12-22 -
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 ?? ?? ?? ??2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸
來自請問惠州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？2016-10-15
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