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按現行年利率5.4%計算，假設以后利率不作調整：
1、等額本息還款每月月供：2246.12，；
2、等額本金第一期月供：2911.11，每月約以5元遞減。
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。專業的貸款計算器計算。
1、有些銀行最長是可以貸到40年的，如中信銀行，大多數銀行最長只能貸到30年。
2、5年期以上房貸基準利率都一樣，現行利率為5.4%
每期還款計算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=490000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(30*12)/((1+4.9%/12)^(30*12)-1))
2600.56 元
房貸期限延至30年利率是5.4%，現在房貸的基準利率為;
六個月以內(含6個月)貸款 6.10
六個月至一年(含1年)貸款 6.56
一至三年(含3年)貸款 6.65
三至五年(含5年)貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
等額本息。它是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
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你好，一般情況下，房齡+貸款年限不能超過30年。男性的貸款年齡低于60，女性55 所以如果你買的是一手房，就是開發商蓋的那種，那房齡是0，你的年齡如果不大，是可以貸30年的。如果買的是二手房，那就不一定能貸這么長了。具體
來自求解答房貸可以延長期限嗎2016-12-13 -
1、房貸借款期限是可以延長的，但是變更手續異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。而且辦理房貸延期手續要收取少量的費用，不同的銀行收費標準不同，一般在200~500元之間。 2、每個
來自房貸延長期限的方法是什么？2016-12-29 -
房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下： 操作流程: (一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料： 1、《購房抵押借款合同》原件; 2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。 (二)交行審查同意
來自請問可以申請延長房貸還款期限嗎？2017-06-03 -
30年房貸利率是：1. 是指年利率5.90%,月利率是5.90/12，5年期以上貸款基準利率為5.4%； 2. 六個月（含）5.6% 六個月至一年（含）5.6% 二、中長期貸款 一至三年（含）6% 三至五年（含）6%
來自30年房貸利率是多少？2016-05-27 -
1.首付20-30%，需要7.5萬現金支付。2.其余可以申請公積金貸款，利率4.59%，比商業貸款要低1個多百份點。3.要繳納契稅（房價的1.5%）是3千7百元。印花稅（0.05%）約105元。4.10年期貸款，要出具收
來自60萬房貸30年每月要還多少貸款?房貸30萬利息是？2016-12-22
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