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住房公積金貸款額度按房屋所屬地執(zhí)行，裝修'>南昌市城區(qū)范圍內(nèi)(除灣里區(qū)外)夫妻雙方正常繳存住房公積金最高貸款限額為60萬，單方正常繳存住房公積金最高貸款限額為50萬；南昌縣、新建縣、灣里區(qū)夫妻雙方正常繳存住房公積金最高可貸45萬，單方正常繳存住房公積金最高貸款限額為40萬；進(jìn)賢縣和安義縣夫妻雙方正常繳存住房公積金最高可貸35萬，單方正常繳存住房公積金最高貸款限額為30萬。具體貸款額度與您所購(gòu)的房屋種類、房屋所處行政區(qū)域、房屋總價(jià)、收入狀況與年齡等有關(guān)。多種條件并存時(shí)取低值來確定最高可貸額度。
1、二手房貸款額度不超過總房?jī)r(jià)的70%。
2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算： 可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限(按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元)
4、借款人配偶方在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。在同時(shí)滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。 按照房屋價(jià)格計(jì)算二手房公積金貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
希望能幫助到你
1、 優(yōu)惠政策刺激市民購(gòu)房意愿
南昌市執(zhí)行首付款比例不低于20%的政策，并取消90平方米建筑面積限制，二手房貸款首付從30%降至20%。
2、 公積金貸款相比商業(yè)貸款利率更低
在同等條件下，公積金貸款的利息相當(dāng)于在商貸基礎(chǔ)上打八折以上。因此，如果可以申請(qǐng)公積金貸款相比大家都不會(huì)選擇申請(qǐng)商貸。據(jù)悉，南昌市去年每4個(gè)買房人中，就有1人通過公積金貸款買房。??
3、 公積金使用范圍擴(kuò)大
不少繳存人還通過提取公積金的方式購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房或租賃住房等。??
目前情況下，公積金貸款呈現(xiàn)額度吃緊的狀況，南昌市公積金發(fā)放實(shí)行輪候制，排隊(duì)的貸款人較多，申請(qǐng)貸款可能需要的周期較長(zhǎng)，購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)貸款大約需要3~4個(gè)月，購(gòu)買二手房申請(qǐng)公積金貸款大約需要4~5個(gè)月。??
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珠海住房公積金貸款額度： 1、一個(gè)人繳存了住房公積金的購(gòu)房戶，購(gòu)買住房時(shí)最高可貸款30萬元， 2、兩個(gè)人以上繳存了住房公積金的購(gòu)房戶，購(gòu)買住房時(shí)最高可貸款50萬元。 上述的"兩人": 可以是夫妻、
來自珠海二手房公積金貸款額度是多少？2016-10-03 -
按揭房再貸款額度大概是60萬貸款額度就是貸款總額。按照當(dāng)前的政策，貸款總額為房?jī)r(jià)的70%。貸款期限就是貸款時(shí)間，貸款時(shí)間最長(zhǎng)30年。貸款時(shí)間與貸款人的年齡、房子的房齡有關(guān)。銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作
來自公積金二手房可以貸款多少年？貸款額度是多少？2016-12-23 -
1、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶的多少，也決定了二手房公積金貸款的額度是多少。一般來說，公積金賬戶余額越多，能申辦的二手房公積金貸款的額度也就越高。2、房屋的房齡影響公積金貸款的額度。二手房的房齡越高，能申請(qǐng)的公積金貸
來自誰(shuí)了解2016南昌房公積金貸款額度是多少2016-12-23 -
南昌市公積金貸款，單職工最高可以貸50萬，雙職工最高可以貸60萬，（省，市公積金)都一樣，不是每套房子都能貸那么多，要根據(jù)房子的面積和地段來評(píng)估的，具體的要看房子而定。
來自哪位了解南昌住房公積金貸款額度是多少？2016-12-23 -
南昌房公積金貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算，取最小的一種為最高限額： ⑴借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%（規(guī)定 比例）×12（月）×貸款年限（年）； ⑵新建普通住房總房?jī)r(jià)的80%以內(nèi)；二手
來自誰(shuí)了解2016南昌房公積金貸款額度是多少？2016-07-15
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