已有3條回答
湖北省公積金貸款額度 1、不高于按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公積金月繳存基數之和×40%×12×借款年限。 2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款金額不高于總價款的80%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款金額不高于總價款的70%;購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高于總價款的40%。精裝修房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。 3、借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元;只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。希望我的回答能幫到你。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷(單位繳存比例＋個人繳存比例)。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
以上價格來源網絡，僅供參考
借款人及其配偶計繳公積金的月工資總額之和×職工個人還貸能力系數×12(月)×借款期限;若單方繳存，只計單方月工資總額;購買商品房、經濟適用房、集資建造住房、還遷住房、二手住房以及建造、翻建、大修住房的貸款不得高于房屋總價的一定比例。職工個人還貸能力系數、貸款額占房屋總價款的比例、由各地根據實際情況適時調整并予以公布。
-
河北住房公積金貸款新規出爐最高額度提至40萬。二手房可以用
來自河北省公積金貸款額度最高是多少？2016-12-23 -
公積金貸款額度根據借款人所購住房價值、借款人的還貸能力及抵押房產狀況等情況綜合確定。購買首套住房的，建筑面積低于90平方米的，貸款額度不超過房屋價值的80%且不超過40萬;建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不超過房
來自河北省公積金貸款額度最高是多少？2015-09-14 -
辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。 商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。 公積金個人
來自湖南省公積金貸款額度如何計算？2016-10-17 -
湖南省直公積金貸款額度計算方式為：可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2；可貸額度低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。職工首次購買自住房申請貸款的，在此測算
來自湖南省公積金貸款額度如何計算？2015-09-08 -
安徽省公積金貸款額度計算： 貸款額度。住房公積金貸款屬于政策性貸款，具體數額按借款人申請額度，并結合其住房公積金繳存情況和實際償還貸款能力確定，但同時應符合下列條件： （一）最高貸款額度由省直分中心根據國家相關政
來自省公積金貸款額度是如何算的？2015-09-18
微信公眾號
土巴兔APP