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你好，房屋產證日期不是購房日期，而是以房產證的發證日期算的。
“個人購買住房，以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間，作為其購買房屋的時間”，其中，“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發日期。如果納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購房時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證注明的時間為購買房屋的時間；反之，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。
希望對您有幫助。
不是一回事，兩個時間點之間沒有必然的聯系。
1、一手房的購房合同的交房時間是由開發商依據建房工程預算出來的，是開發商主觀與購房者約定的。而房產證的頒發時間是以房管局各項資料審核無誤后，依法統一頒發房產證的時間，而房產證對出讓地的起始記錄時間，則是從開發商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的終止日期。
2、二手房的購房合同的交房時間是由買賣雙方自由約定或按照中介公司的指導流程約定的。房產證的頒發時間則是以房管局各項資料審核無誤后的發證時間，房產證對出讓地的起始記錄時間和新房一樣，是從開發商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的終止日期。
不是。購房合同是在你剛和開發商簽署合同時的日期。如果你買的是期房。那么在一年后交完房后一般是在一年內下房產證。所以簡單說，房產證一般是簽署購房合同的二年后才能拿到。房證標注日期是辦理房證時的實際的日期，房證附件的房屋平面圖是房屋備案登記的日期。比如1月簽合同交首付，合同備案等等，然后3月辦理完房證，那么房證的日期就是3月。 房產證上的日期，房管局一般是以業主到房管局申請過戶，并交完應交的過戶稅費，把稅單送回房管局審查確認的當天。
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現在貸款買房，是不需要房產證押在銀行的，但銀行會有幾天辦理貸款的程序時間，這幾天房本會在銀行，等程序辦完銀行會在房本上蓋上抵押章，有沒有房產證跟按揭沒有關系，主要看你的產權性質，大產權的都有房產證！
來自房屋貸款有沒有房產證啊2016-12-29 -
沒有土地證只要房產證的房屋不能得到法律完整的維護。不及時辦理土地運用證，購房人的土地合法權益可能會有以下影響： １、住房用地的土地運用權不能得到法律確認，無法斷定所購房屋用地能否合法； ２、住房用地的合法權益得不到法
來自求解房屋只有房產證嗎？2018-01-12 -
沒有房產證算是違法的也是違規的
來自沒有房產證房屋安全嗎？違法嗎？2016-12-29 -
只有購房合同的房產是不能抵押貸款的。這是因為，用于抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。因為，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續，貸款機構
來自房屋貸款有沒有房產證2016-05-03 -
1、按揭買房即貸款買房，一般銀行規定有大紅本的房產才能辦理按揭貸款。 2、所以能按揭的房子，一般都是有房產證的。 3、在辦理按揭貸款的同時，房產證已經在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中
來自房屋有貸款能辦房產證嗎2016-05-03
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