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貸款的比例是銀行評估價的5成左右。關于你爸的年齡問題。一般來說,男性的貸款年限 當前年齡不能大于60歲。也就是說,你爸貸款的話,只能貸5、6年。貸款時間短就意味著還款壓力大。如果貸30萬,5年,月供是5880元。那么你爸的收入證明和銀行流水就要達到12000/月,銀行才會放貸。
銀行的裝修貸款產品，其利率一般都是在央行基準利率的基礎上浮動執行的，通常為上浮，上浮比例大致為10%-50%左右。銀行裝修貸款的基準利率為下表所示：貸款期限年利率一年以下(含一年)5.60%一年至五年(含五年)6.00%五年以上6.15%。
不過，上述利率為基準利率，在實際辦理中，銀行會根據借款人的綜合資質給出一定的上浮利率，具體需以實際辦理為準。由于地域和銀行情況的不同，各地的裝修貸款利率也會有差別。
由于裝修貸款的途徑不同，銀行和金融機構的貸款額度規定又不一致，導致裝修貸款的額度存在差異。
1、如果你向銀行申請裝修消費貸款，工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50%；中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。如果用房產抵押貸款，獲取的貸款額度會相對較高，但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。如果采取質押方式擔保，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%；如果找人擔保，則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。
2、如果你按時足額上交住房公積金，裝修所需資金不大，且當地規定允許公積金貸款裝修，那你可能申請到單筆最高5萬元的款項，同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80%。不過，各地相關規定不盡相同，大部分不支持公積金裝修貸款。
3、如果你夠條件向銀行申請個人信用貸款用于裝修，一般最高貸款額度為50萬元。
4、如果你持有信用卡，屬于公務員、教師、銀行員工、公司高管等其中一類人員，也可向銀行申請信用卡分期裝修貸款，一般額度上限為10—20萬元，個別產品分期額度可達50萬元。
5、如果你向消費金融公司申請貸款用于裝修等大額消費，貸款額度不超過個人月收入的5倍。
6、如果你申請網絡個人無抵押裝修貸款，信用就是你最好的通行證，如平安直通貸款服務推出的裝修貸款，要求的條件相對簡單，個人家居裝修貸款的最高額度達50萬元，基本可以滿足你的需求。
以上利率都是按照當前商業貸款利率來計算的。價格來源于網絡，僅供參考。
1、公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
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公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求： 1、貸款額度不得超出個人還款能力，即：借款人月繳存額/借款人
來自住房公積貸款比例是多少？2017-10-10 -
90平米以下的房，20%的首付款，90平米以上的30%；另外，如果是二次購房，在前面的基礎上各提高10%。（當然我們新疆是這樣，不知你們那兒是否一樣）
來自現在期房貸款比例是多少?2016-12-29 -
公積金貸款繳存比例是： 1.“住房公積金";具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%,全
來自南通公積金貸款比例是多少？2016-07-21 -
都是三成。 一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息； 二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等
來自買房貸款比例是怎樣的？2016-10-25 -
你好。 1．購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下（含90平方米）的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付比例不低于20%；購買90平方米以上144平方米以下（含144平方米），首付款比例不低于30%
來自住房按揭貸款比例是如何規定的？2016-01-08
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