第一部分 建設工程委托監理合同
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提問者:祝米雪| 茂名| 1084次瀏覽
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已有3條回答

Vagrant_3036
回答數:36670 | 被采納數:12

裝修監理合同范本如下:
第一部分 建設工程委托監理合同
委托人 :
監理人 :
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程監理委托工作協商一致,訂立本合同。
一、委托人委托監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下: 工程名稱:
工程地點:
工程規模:
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①監理投標書或中標通知書;
②本合同標準條件;
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監理人支付報酬。
本合同監理服務期: 。
本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執 份。
委托人:(簽章) 監理人:(簽章)
住所: 住所:
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
本合同簽訂于:_______年_______月_______日
第二部分 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規定外,有如下含義: (1)“工程”是指委托人委托實施監理的工程。
(2)“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。
(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方,以及其合法繼承人。
(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。 (5)“總監理工程師”是指經委托人同意,監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。
(6)“承包人”是指除監理人以外,委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。
(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托人委托的監理工作范圍和內容。
(8)“工程監理的附加工作”是指:①委托人委托監理范圍以外,通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因,使監理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續時間而增加的工作。 (9)“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外,根據第三十八條規定監理人必須完成的工作,或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務,其善后工作及恢復監理業務的工作。
(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 (11)“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
監理人義務
第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員,向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃,完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間,應按合同約定定期向委托人報告監理工作。
第五條 監理人在履行本合同的義務期間,應認真、勤奮地工作,為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見,公正維護各方面的合法權益。
第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。


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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

正文:
  甲方:______________________________
  乙方:______________________________
  關聯方:____________________________
  鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方,而依協議轉為該工程施工監理方,甲乙雙方及關聯方經協商達成如下協議:
  1.乙方負責甲方辦公樓裝修施工監理,有義務指導、協助、監督關聯方依施工設計藍圖進行施工,以達到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
  2.關聯方在施工過程中若有與施工設計藍圖有關的技術問題反映到甲方后,由甲方通知乙方進行解釋、指導和解決,乙方須在甲方通知其以后半日內著手解決。
  3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求,須由本協議三方共同協商確認;決定變更后,乙方須就變更部分重新出具設計圖。
  4.甲方向乙方支付施工圖設計費及監理費合計__________元,分別于施工開始之日支付__________元,施工進度完成_______時支付__________元,裝修完成并驗收合格后,再支付__________元。
  5.施工過程中或裝修完工后,若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致,應由對此存有過錯的乙方或關聯方承擔責任。
  6.若因乙方或關聯方的原因,影響施工進度,甲方有權要求其賠償損失。
  7.本協議一式三份,三方各執一份,具有同等效力。
  甲方:____________________
  乙方:____________________
  關聯方:__________________
  _______年_______月______日
希望我的回答能幫到您


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大椿
回答數:54046 | 被采納數:9

一、施工準備階段(監理和裝修單位必須有補位意識,主動發現問題)
1、讀圖和材料明細,起草施工圖和材料選定審核意見,書面報告項目總監;
2、詳讀施工合同和附件中各種管理規定,將施工方義務和責任條款抄寫入《監理日記》;
3、初審施工組織方案設計和節點進度計劃、流水段劃分計劃、勞動力安排計劃、材料進場計劃、成品保護計劃、安全文明施工計劃,簽署書面審核意見報項目總監;
4、初審施工資質材料,簽署審核意見報項目總監;
5、檢查施工條件和施工單位施工準備情況,書面報項目總監;
6、檢查施工管理體系和質量保證體系及質量管理制度與管理人員到崗情況;
7、抽查考核具體施工班組人員的技術能力和水平;
8、初審開工令和分項工程施工令,報送項目總監批準。
二、清水房檢查與土建安裝施工界面移交
1、旁站監督施工單位對清水房重點項目的檢查過程;
2、抽點復查檢查記錄;
3、審核簽署施工單位檢查匯總表;
4、以《監理工作聯系單》形式,起草《關于清水房檢查驗收和界面移交有關問題的函》,報送項目總監審核后遞交甲方;
5、督促裝飾施工單位提出對土建和安裝單位的書面需求,初審簽署意見報送項目總監審核后遞交甲方;
6、督促和確認土建、安裝工程等與裝飾施工界面劃分,寫入會議紀要和監理日記;
7、抽點復查督促土建整改情況和結果,書面報告項目總監審核后遞交甲方;
8、填寫入《監理日記》。
三、監理交底
每一分項工程開工前,起草各分項工程《工藝質量監理交底書》和編制關鍵工藝節點圖片演示文檔,報項目總監。在施工過程中對具體操作工人再作技術指導,指導工作內容填寫入《監理日記》。
四、施工技術交底
參加和監督施工單位每一分項工程施工技術交底會,審核交底記錄,填寫入《監理日記》。
五、材料驗收
對進場材料、部品進行全數驗收,在《材料報審表》上簽署驗收結論。
六、放水平基準控制線
抽查核對放線誤差,按戶填寫《放線施工過程工藝質量檢查表》,填寫入《監理日記》。
七、管線規劃定位放線工程
1、與施工圖對照全數檢查核對終端位置,按戶填寫《管線定位施工過程工藝質量檢查表》;
2、按監理交底標準全數檢查線路走向,按戶填寫《管線規劃走向施工過程工藝質量檢查表》;
3、實施分項工程完工后檢查驗收,填寫監理單位驗收記錄和監理單位驗收結論,簽署《分項工程報驗申請表》;
4、填寫入《監理日記》。
八、管線開槽工程
1、全數檢查管線開槽施工過程工藝質量是否符合要求;
2、按戶填寫《管線開槽施工過程工藝質量檢查表》;
3、實施分項工程完工后檢查驗收,填寫監理單位驗收記錄和監理單位驗收結論,簽署《分項工程報驗申請表》;
3、填寫入《監理日記》。
九、強電線路安裝工程
1、檢查電工上崗證;
2、全數檢查線路安裝過程工藝質量是否符合要求;
3、抽查材料是否是指定材料;
4、抽點旁站監督穿線過程,填寫《強電穿線旁站記錄表》;
5、按戶填寫《強電線路施工過程工藝質量檢查表》;
6、按戶進行通斷絕緣測試,在《測試記錄表》上簽署意見;
7、檢查地面管線的保護措施;
8、實施分項工程完工后檢查驗收,填寫監理單位驗收記錄和監理單位驗收結論,簽署《分項工程報驗申請表》;
9、填寫入《監理日記》。
十、弱電線路安裝工程
1、檢查電工上崗證;
2、全數檢查線路安裝過程工藝質量是否符合要求;
3、抽查材料是否是指定材料;
希望可以幫到你


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