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  • 架空層面積，大中城市建筑樓房中，用戶組加工的那一層建筑樓發(fā)生地或坡地修建吊腳架空部位不回填土石方形成的休閑空間，設(shè)計規(guī)則有設(shè)計加以利用，并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的層高在2.2米以上的部位應(yīng)計算全面積，唐高不足2.2米的部位應(yīng)計算1/2的面積。
    已有 1 個回答
  • 復(fù)式公攤面積就是你買房子的時候他告訴你的面積再乘零點八這樣子，就是大家意思公攤電梯面積啊，這些公共面積，這種都是規(guī)定好的，可能有些地方不一樣，但都差不多的。買房子的時候就要提前問好自己算一下了，這樣就不會被坑了。
    已有 2 個回答
  • 復(fù)式公寓算一層面積嗎？是的，復(fù)式公寓算一層面積，雖然結(jié)構(gòu)上來說它是屬于兩層的結(jié)構(gòu)，但是真正的占地面積是屬于一層的面積。也就是說等于是你購買一層面積得到兩層的構(gòu)造復(fù)式樓，這個你可以在購買的時候多番咨詢，詳細(xì)了解。
    已有 1 個回答
  • 現(xiàn)在我們面積都比較大，所以我感覺房地產(chǎn)*都不算的高層外墻面積建筑面積計算規(guī)則來執(zhí)行的，而且現(xiàn)在戶型圖上根本就沒有標(biāo)外墻面積，你根本無法計算，就算找你都沒有證據(jù)去找，所以就看看哪個合適你就買哪個吧，這種計算的規(guī)則都是扯淡的。
    已有 2 個回答
  • 高層外墻面積建筑面積他們兩個的計算方法應(yīng)該不相同，你18層的房屋內(nèi)，整棟樓的外墻面積應(yīng)該是十八層樓房的高度，54米乘以上整棟樓房的四個邊的長度，房屋的建筑面積就是整棟樓房的長和寬相乘起來的面積，目前他們之間的關(guān)系尚不太清楚。
    已有 3 個回答
  • 復(fù)式樓房公攤面積我也不是很清楚，但是我剛才大致得上網(wǎng)查看了一下，因為我對于這方面沒有什么基礎(chǔ)，所以很難看懂，也沒有過多的想法，所以沒有辦法幫助到你，希望你可以盡快解決你的問題，你可以上網(wǎng)查一下，有可能你是可以看懂的。
    已有 2 個回答
  • 復(fù)式公寓公攤面積大不大，據(jù)我個人了解呢，他這種公攤面積應(yīng)該跟這種平層的公攤面積差不多吧，大應(yīng)該也大不到哪里去，不過具體的公攤還得需要你去銷售樓盤去問一下，這樣比較好，因為有的時候一個樓盤跟一個樓盤的公攤面積他都不會一樣，所以你還是去銷售部問一下比較好。
    已有 4 個回答
  • 高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16之間。不過,每個樓盤,甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實地測量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定,沒有限定的范圍。
    已有 4 個回答
  • 公攤面積主要看的是建筑形態(tài),住宅來說 塔樓公攤是40-50% 無電梯板樓最高可達(dá)90%的使用率,公攤面積一般包括 樓梯間 電梯前室公共走廊等等一般是以誰使用誰分?jǐn)偟脑瓌t進(jìn)行分?jǐn)?也就是說 本樓的所有樓道的面積由本樓的所有業(yè)主按照自己購買的戶型的面積按比例分?jǐn)偂?/div>
    已有 4 個回答
  • 復(fù)式樓公攤面積應(yīng)該比較大至少在22%，也就是說你買了一個一百平米的房子，實際的使用面積只有78平米，在復(fù)式房屋中，一定是會有樓梯的，這個樓梯會占據(jù)很大的地方，樓梯的兩側(cè)都不太好利 這些都是在房子的建筑面積之內(nèi)的，另外房子那邊還有電梯，還有步行梯，還有一些公共設(shè)施，這些面積全在我們的建筑面積之內(nèi)。
    已有 2 個回答
  • 金輝復(fù)式公寓公攤面積，現(xiàn)在房子的公攤面積越來越大了，以前買的一百平米的房子看著挺大，現(xiàn)在買個一百平米的房子，咋看咋不像有一百平米，普通房子的公攤面積應(yīng)該在15%左右，電梯洋房的公攤面積應(yīng)該在20%左右，這個關(guān)鍵看房屋的設(shè)計。
    已有 2 個回答
  • 哈哈，復(fù)式樓面積一層還是兩層，是否值得購買？蒼天在上，黃土在下，不是我不告訴你，而是你問的怎么如此簡單的問題。不告訴你吧，于心不忍，告訴你吧，還有點難為情。算了，告訴你答案吧。只買最貴的，最貴的就最好的，相信我的建議，肯定沒錯。
    已有 2 個回答
  • 小復(fù)式公攤面積怎么計算，在復(fù)式房屋中一定是會有樓梯的，這個樓梯會占據(jù)很大的地方，樓梯的兩側(cè)都不太好利用空間，這些全部都是在你的房屋面積之中的，就好比說你買了一個房子，房子外邊有電梯，也有步行街，這些都是在我們的建筑面積之內(nèi)的。
    已有 2 個回答
  • 同樣面積復(fù)式和大平層哪個好我個人覺得這個復(fù)式的可能會更加好一些，因為前段時間我朋友他們家買那個房子就是復(fù)式的我挺喜歡他們家那個風(fēng)格的，而且他這個裝修出來的效果也是挺不錯，如果是樓主想給我買的話，我覺得這個是可以考慮的。
    已有 2 個回答
  • 單身復(fù)式公寓算兩層面積嗎，算不算面積關(guān)鍵要看你上面那一層的層高是多少，只要上面那一層的層高超過2米2，就是要算面積的，也就是說您這個房子的面積是下邊的面積，加上上邊的面積，如果層高低于2米2，那應(yīng)該上點的面積按一半計算。
    已有 1 個回答
  • 復(fù)式中空層如何計算面積但這個問題在網(wǎng)上是可以查到的，因為大多數(shù)的東西網(wǎng)上都是有的，所以我建議你可以自己在網(wǎng)上查一下，看看有沒有這個方法，如果沒有的話，那么你只能找專人去咨詢一下了，這樣的話對于你后期計算的話會好一點。個人觀點僅供參考。
    已有 2 個回答
  • 其實這個問題你可以稍微等一下，因為按照國家新的政策，以后不會再出現(xiàn)分?jǐn)偯娣e這樣的內(nèi)容，而是開始使用建筑面積，也就是說，房子到底是多大面積，就是多大面積，不會在有分?jǐn)偯娣e說了，最起碼會節(jié)省很多的面積就是如果說公攤超過40%的話，貌似就已經(jīng)屬于超標(biāo)了
    已有 1 個回答
  • 根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)*性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
    已有 3 個回答
  • 復(fù)式按一層算面積還時按兩層算，這個問題各個地方的規(guī)定可能不太一樣，我們這邊是這樣規(guī)定的，如果要是層高高于2米2，就要按兩層的面積來計算，如果層高低于2米2，上面那層按照總面積的一半來計算，所以有的時候*商會說，送多大多大面積，實際上這塊面積本來就不算面積。
    已有 2 個回答
  • 復(fù)式樓面積按兩層算嗎在這個問題并不是按照兩層一起算的，因為復(fù)式樓房的話，它的內(nèi)部空間比較高，可以在中間做出一個夾層，上面可以作為書房或者衛(wèi)生間之類的，但是它的這個家中的裝修并不能把面積都算在一起，只能算底層加上上部一半的面積，以上只能是個人觀點，僅供參考。
    已有 2 個回答
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