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zh趙昊
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你好，截至目前9月1.需要公積金連續(xù)繳存6個(gè)月，貸款數(shù)等于余額30倍
3.月供控制在每月流水的一半
公積金貸款需要準(zhǔn)備資料，1.身份證原件和5份復(fù)印件
2.戶口本原件和5分復(fù)印件
3.婚姻證明原件和5份復(fù)印件
4.公積金繳存證明原件
5.收入證明原件2份，
6.銀行流水原件
7.還款賬號(hào)
8.家庭住址信息查詢
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xxj7758258
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第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金的提取行為，維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))、《建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建金管［2005］5號(hào))及《裝修'>重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》(渝府發(fā)[2006]124號(hào))的要求，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于在本市范圍內(nèi)繳交住房公積金的職工。
第三條 住房公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為。
第四條 重慶市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱市中心)負(fù)責(zé)住房公積金提取的管理工作。
第二章 提取條件
第五條 職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)離休、退休的；
(二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
(三)出境定居的；
(四)調(diào)出本市或戶口遷出本市的；
(五)職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的;
(六)職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取職工住房公積金的；
(七)職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母，以下簡(jiǎn)稱直系親屬)購(gòu)買自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，在簽定購(gòu)房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的；
(八)職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的；
(九)職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的；
(十)職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的；
(十一)繳存人為農(nóng)民工的；
(十二)職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；
(十三)職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
第三章 提取額度及次數(shù)
第六條 職工提取住房公積金的額度及次數(shù)為：
(一)符合第二章第五條(一)至(六)款規(guī)定的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶；
(二)職工或其直系親屬購(gòu)買自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款的，可提取一次，提取總額不得超過(guò)購(gòu)房實(shí)際支出額度；
(三)職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額；
(四)職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，可提取一次，提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額；
(五)職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的，可每年提取一次；
(六)繳存人為農(nóng)民工的，可每年提取一次；
(七)職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次；
(八)職工或其直系親屬患重大疾病的，可每年提取一次，提取總額不得超過(guò)實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用總額。
第四章 提取證明材料
第七條 提取住房公積金的職工，除需提供本人居民身份證外，還需提供以下相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件：
(一)離休、退休的，需提供勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》，未取得離退休證的出具區(qū)以上勞動(dòng)、人事部門審批的離退休證明。
(二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供勞動(dòng)、人事、衛(wèi)生、安全等部門組成的勞動(dòng)鑒定委員會(huì)簽章認(rèn)可的《重慶市喪失勞動(dòng)能力程度鑒定表》及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議。
(三)出境定居的，需提供戶口注銷證明、出國(guó)定居證明；前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。
(四)調(diào)出本市的，需提供調(diào)函；戶口遷出本市的，需提供公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷出證明等有關(guān)材料。
職工應(yīng)要求調(diào)入單位在接受地住房公積金管理機(jī)構(gòu)為其開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶，并提供接受地住房公積金管理機(jī)構(gòu)開(kāi)具的新賬戶證明，交由市中心直接將其住房公積金賬存余額轉(zhuǎn)入接受地住房公積金管理機(jī)構(gòu)。
(五)職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的，需提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議或《失業(yè)證》。
(六)職工死亡或者被宣告死亡的，需提供當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門認(rèn)定的死亡證明。屬于亡者法定繼承人的，提供繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、有效繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，提供繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、公證機(jī)關(guān)的證明。
(七)職工付清購(gòu)買商品房?jī)r(jià)款的，需提供全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)購(gòu))合同》；付清購(gòu)買二手房?jī)r(jià)款的，需提供契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》；付清購(gòu)買房改房?jī)r(jià)款的，需提供國(guó)有住房出售專用票據(jù)、《房地產(chǎn)權(quán)證》；付清購(gòu)買拆遷還建房?jī)r(jià)款的，需提供拆遷還建房的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《拆遷安置協(xié)議》及繳款收據(jù)、契稅完稅憑證。
直系親屬付清購(gòu)買本款上述類型自住住房?jī)r(jià)款的, 除需提供相應(yīng)類型所需資料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。
(八)職工償還購(gòu)房貸款本息的，首次辦理時(shí)，需提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)購(gòu))合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；以后各次辦理時(shí)，只需提供中心打印的“重慶市住房公積金還貸支取憑證”、近期個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)。
配偶償還購(gòu)房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
(九)職工建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，需提供房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程預(yù)算或決算等有效文件。
配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
(十)職工支付租賃住房租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供家庭工資收入證明、房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市房屋租賃合同》及出租方稅費(fèi)交款憑據(jù)。
配偶支付租賃住房租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
(十一)繳存人為農(nóng)民工的，需提供農(nóng)村戶口證明。
(十二)職工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重慶市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。
直系親屬享受城市居民最低生活保障的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。
(十三)職工患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提供二級(jí)甲等以上醫(yī)院證明(加蓋醫(yī)院診斷證明專用章)、住院專用收據(jù)(加蓋醫(yī)院收費(fèi)專用章)、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明。
直系親屬患重大疾病的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。
第五章 附則
第八條 在職職工提取住房公積金的，本人首先向單位提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)單位核實(shí)后，由單位經(jīng)辦人員持證明材料原件及復(fù)印件代為職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)；離職職工提取住房公積金的(已與單位解除勞動(dòng)關(guān)系)，由本人持身份證、證明材料原件及復(fù)印件到中心辦理提取手續(xù)。代領(lǐng)的，還需提供代領(lǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。
第九條 在職職工所在單位及職工有下列情形之一的，不予辦理住房公積金提取手續(xù)：
(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；
(二)單位未按規(guī)定按時(shí)、足額繳存住房公積金的。
第十條 單位或個(gè)人嚴(yán)格遵守住房公積金提取管理的有關(guān)規(guī)定，不得弄虛作假、徇私舞弊，對(duì)單位或個(gè)人制造虛假證明套取、騙取住房公積金的，市中心將責(zé)令其限期退回所提款額及產(chǎn)生的收益，違法犯罪的，依法追究法律責(zé)任。
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開(kāi)心思密達(dá)
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(1)有合法的身份;
(2)按時(shí)足額繳存住房公積金;
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的實(shí)力;
(4)有合法頂事的購(gòu)置、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證實(shí)文件;
(5)有法定的起碼額度以上的自籌資金，并保障用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;
(6)有符合要求的資產(chǎn)舉行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償實(shí)力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或大方人作為保障人;
(7)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管束部門法定的其他借款條件。
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這個(gè)有前提，第一你到目前為止，繳納公積金連續(xù)時(shí)間得超過(guò)一年，并且你所購(gòu)項(xiàng)目允許做公積金。然后，現(xiàn)在重慶每個(gè)人做公積金貸款的上限金額為40萬(wàn)元，這個(gè)數(shù)字必須滿足你目前公積金賬戶上余額的15倍，比如你的公積金賬戶余額只有1萬(wàn)
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