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不到5年的房產，正常收取契稅外，需要交納營業稅。
如果買房首套房，契稅是1%，不是首套房，契稅是3%，這個是固定不變的。
如果5年內的房產，加上營業稅后，大概在8%左右。
需要繳納如何稅費：
購買90平米以下房屋首付只需二成
契稅=1.5%*總房價 (140平米以下)
大于140平米契稅=3%*總房價
印花稅=0.05%*總房價
土地交易費=6*建筑面積
中介傭金=1%*總房價 ，
個人所得稅1%*成交總價和營業稅5.55%*差價(成交價-購入價)都是由賣方支付，目前最新政策滿兩年免除營業稅。
其他可能還有點其他費用例如：銀行按揭有抵押登記費200元、評估費(0.3%*貸款金額)
價格來源網絡，僅供參考
買方：契稅3%(或1%或1.5%)，
中介方傭金1%，交易手續費 建面*2.5元
賣方：營業稅及附加稅：
房價*5.65% 個稅：
房價*2%(或1%)
中介方傭金：房價*1%
以上價格來源網絡，僅供參考
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性質二手房交易稅的收費周期由滿5年降低為滿2年了，一般二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在14
來自二手房未滿5年稅費怎么計算2016-12-12 -
如能按22萬通過房管局核定價格的話，過戶稅費約為18000元。要算營業稅等，都由買家付的。具體過戶稅費如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買
來自買47平的二手房140000萬沒過5年，交多少稅2017-05-02 -
二手房過戶滿五年，還要看賣家是否屬于家庭唯一住房賣掉，是的話，還可以免除1%個人所得稅。是免于繳納5.55%營業稅的。契稅： 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）14
來自滿5年二手房過戶費怎么算2016-03-06 -
這樣的情況需要繳納的稅費為： 契稅：房款的1.5% ； （買家） 印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）； 測繪費：1.36元/平米；（買家）； 權屬登記費：80元；（買家）；
來自深圳滿5年二手房稅費怎么計算2016-12-12 -
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規定闡述如下: 1、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
來自請問二手房滿5年過戶費怎么算？2017-09-15
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