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過戶費用：
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(買方承擔)
(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣房人承擔)
(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。。(賣房人承擔)
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。(賣房人承擔)
(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納(買賣雙方各承擔一半)
(6)房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。(買方承擔)
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變
裝修'>深圳二手房購房政策：
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
價格來源網(wǎng)絡，僅供參考.
深圳二手房買房稅費：
1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置業(yè)90平方以下1%，二次置業(yè)
90平方以上及以下均
1.5%. 2、土地交易費。每平方6元。
3、贖樓費。欠30萬以下3300元，(有時欠10多萬2300也可0，欠30
萬以上，欠款額*1%+關外手續(xù)費300元。
4、贖樓公證費。(贖樓費與贖樓公證費，如果業(yè)主紅本在手的則免)。
5、合同公證費。過戶價的0.3%。(外籍人士所繳(含港、澳、臺)，大陸人士則免
) 6、抵押公證費。買方貸款額的0.6%.。(外籍人士所繳(含港、澳、臺)
，大陸人士則免。如果買方一性付款則免
) 7、按揭手續(xù)費1000元。
8、評估費300元。如果做的是高額評估，評估費另計。
9、抵押手續(xù)費50元。一次性付款則免。
10、登記50元，查檔50元，工本20元，貼花5元。
11、中介服務傭金。成交價的3%
。不足一萬收取一萬。如果是各付則買方與賣方各付一半。
以上是目前的費用。如有政策新出臺另計。
以上是以原產(chǎn)證原價過戶計算的稅費。因為現(xiàn)在基本都是按原價過戶的。
這樣可省去不少稅費。
如果按成交價過戶，則：
12、營業(yè)額。(成交價-房產(chǎn)證原價
)*5.2% 另合同公證則是成交價的0.3%。
同時也提醒各廣大購房者，買房一定要求是按原價過戶，否則稅費會憑空多出很多。在簽定三方協(xié)議合同時要求簽一份按房產(chǎn)證原價過戶協(xié)議。
價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。
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二手房貸款的條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力； 3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款； 4、有銀行認可的
來自深圳二手房房貸政策是怎樣的2016-12-18 -
1、二手房交易手續(xù)服務費:住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
來自目前深圳二手房政策都有哪些費用？2016-06-14 -
深圳首套房首付3成，二套房6成，如果你是第一次購房（社保沒有連續(xù)13月，期間沒有更換過工作）那么在像銀行申請貸款做房屋購買按揭的時候，按照目前的政策首付是全款的30%。不過你也可以找中介幫忙，可以在他們的幫忙下首付可以降
來自深圳二手房首付政策是怎樣的2016-12-09 -
深圳二手房貸款政策如下： 貸款所購房產(chǎn)條件： 1.所購房產(chǎn)的產(chǎn)權應明晰，已辦理房地產(chǎn)證，或已經(jīng)具備辦證條件，沒有產(chǎn)權糾紛，產(chǎn)權人及房屋共有人均同意出售該房產(chǎn)。 2.所購房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理
來自深圳二手房貸款政策是怎樣的？2016-05-29 -
現(xiàn)在二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、
來自有誰清楚深圳二手房稅收政策?2016-05-12
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