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北京二手房交易查詢方法是什么?

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提問(wèn)者:卜弘益| 鷹潭| 782次瀏覽
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已有3條回答

天方夜譚
回答數(shù):4959 | 被采納數(shù):3

1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;
2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下: ????
登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”; 點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。
希望我的回答能幫助到你。


還可以輸入100 提交答案
迷離小貝
回答數(shù):8529 | 被采納數(shù):0

1、要求售房者或者賣房提供合法證件和資料
合法證件包括身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。其他資料是指出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見(jiàn);房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明;房屋沒(méi)有抵押權(quán)的,賣房者還需提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見(jiàn)。
在二手房交易過(guò)程中,購(gòu)房者可以向售房者提出要求對(duì)方出示這些證件和資料,必要的時(shí)候可以復(fù)印留存。這些證件和資料都是最原始和有力的證據(jù)。
2、向房產(chǎn)有關(guān)部門查詢驗(yàn)明二手房的產(chǎn)權(quán)狀況
希望可以幫到你,望采納!!


還可以輸入100 提交答案
白玫瑰_8191
回答數(shù):26630 | 被采納數(shù):5

二手房過(guò)戶進(jìn)度只能在房屋屬地房管部門區(qū)域網(wǎng)查詢。房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分、房屋登記受法律保護(hù)。依據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的。二手房過(guò)戶進(jìn)度,除法律規(guī)定外其他人不得查詢;目前我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是以:在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢;權(quán)利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。
希望我的回答可以被您采納!


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