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(1)、以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年;
(2)、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩余使用年限，最長不得超過15年;
(3)、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限;
(4)、以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。
(5)、離法定退休年齡不足5年(含5年)的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
公積金貸款新政將原“男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制放寬為男65周歲、女60周歲”調整為“對符合貸款條件的職工，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年，即男65周歲、女60周歲”。職工單方繳存住房公積金，貸款最高限額由35萬元調至40萬元；夫妻雙方繳存住房公積金，貸款最高限額由55萬元調至60萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的，最高限額由60萬元調至80萬元。
公積金貸款一般30個工作日內能審批下來。
公積金貸款貸款辦理程序：
1、借款申請人向受委托銀行領取并如實填報《住房公積金貸款申請審批表》，同時附規定的全部材料報送受委托銀行。受委托銀行對借款人填報的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進行認真調查、核實，確保內容完整規范、證件齊全有效、材料真實合法。
2、受委托銀行對借款人的各種證件、資料審查合格后，簽署意見并注明時間報送管理中心。
3、管理中心收到申請材料后按照三級審批制度先由信貸經辦人員對借款人的資信狀況進行考察、測算、核實，簽署意見，經信貸業務處室負責人審查后，報管理中心分管負責人批準。然后向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》，明確貸款的對象、金額、期限、利率等內容，同時將委托貸款資金劃入
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貸款年限由借款人在法定退休年齡內自行選擇，如借款人貸款年限超過法定退休年齡的，可適當延長，最長不超過5年。但購買新建普通住房的貸款最長年限為30年，購買存量成套住房（二手房）、自（翻）建房的貸款最長年限為20年。 希望
來自公積金最長貸款年限是多久？2016-09-25 -
是這樣的，因為您的公積金繳存達到上限了，您和您愛人的公積金繳存是6000多，這是您每個月最低的還款額，而且您是二套購房，最多就帶80萬，那么反推一下6000/80=75，對應的貸款年限應該是13年左右。
來自北京公積金貸款年限2017-06-02 -
蘇州一手房貸款年限30年 1、辦理流程 借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》 (保證擔保)→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續→
來自蘇州公積金貸款年限是多久？2015-10-02 -
你好，你貸款的時間越長,你的貸款支付的利息也就越多，并一定最合算。有條件的建議不超過5年，因為1-5年利率是4。50% 是最少最合算的；6-30年利率是4.95。如果收入比較少的家庭可以多貸幾年。因為6-30年的利率
來自公積金貸款年限越長越好嗎2016-02-19 -
住房公積金貸款額度（年限）的計算有一個簡單的公式： 貸款額度＝[（借款人稅后月工資+借款人配偶稅后月工資）*還貸能力系數]*12*借款期限（年） 還貸能力系數一般為04——0.5，下面計算按0.45確
來自公積金可貸款年限如何計算？2015-11-26
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