已有3條回答
房產證的版本要同房管部門的發展想聯系。各地的發展進程又不盡相同，但基本上是歷經了房地一家，房地分開這樣兩個大階段。
所以早先的房產證一般為塑料紅色封皮，落款是房地局。
房地分開之后，都改成了統一的紅色硬皮證。
現在不動產登記辦法正在推廣，實施之后，房產證也沒有了，都叫不動產證了。
海市實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，對房地產權利人頒發統一的房地產權證。房地產權證分三種顏色，四種類型。
房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。
綠色權利：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。
以下情況填寫綠證：
1：以出讓方式取得土地使用權的：
2：外銷商品房：
3：己補交土地使用權出讓金的花園住宅；
4：己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。
以下情況應填寫綠證，并注記“限內銷房”：
1：已補交土地使用權出讓金的內資六類用地；
2：己補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋；
3：外資內銷房；
4：1994年4月30日前立項并取得商品居計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。
紅證所記載的房地產不能進入房地產市場。以下情況填與紅證：
1：申請集體所有的非農用地登記的；
2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。
黃色權證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證：
1：以征用劃撥方式取得土地使用權的；
2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋；
3：公有住宅出售后的房屋；
4：職工購買的平價房、優惠價房等；
5：補償所得的房屋。
紅和綠兩種顏色。綠色的是‘使用權證’我們稱小產權房或集資房,你只有對該房屋的使用權,沒有交易權,也不能做為財產處理。紅色的是‘房屋所有權證’就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。
-
全國基本上價格都是一致的，如果你添加自己的配偶作為房產共有人是可以免稅的，好像叫什么夫妻之間進行財產份額的重新約定，房產大概只有一次機會吧而且規定了只能一套。產權交易所會收取產權登記費、配圖費以及工本費，我記得要120左
來自上海房產證改名是如何收費的？2015-09-28 -
一、房產證加名字費用(夫妻)：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具
來自上海房產證多少錢2017-12-26 -
房產證上除名，分為兩種，如下： 一、是直系親屬，可以通過贈與、析產等方式把所占份額除去，繳納公證費等，但以后需要繳納20%個稅，建議放棄； 二、買賣方式；根據房子是否滿五年、是否唯一房、所占份額等情況，繳納如下：
來自上海房產證除名費用有哪些2015-12-17 -
一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 二、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不
來自上海房產證手續有哪些？2015-12-14 -
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品價格調節基金,2元
來自上海辦房產證多少錢2017-12-13
微信公眾號
土巴兔APP