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具體合同要看全文文本后，看能不能找到對你有利的地方。按照你的描述，你有點吃虧。建議你拿合同到律師所當面咨詢。有相關法律問題，也可以來電咨詢。
賣房子報的價格是包括住房維修基金的。既：住房維修基金是包括在房子未來正常使用范疇內的東西，不單獨計算。賣家收賣家的錢，還有那些需要打點的稅務局啥的，只要需要掏現金就全是買家的事情，像住房維修基金這種跟房子綁定在一起，不單獨算錢(要是有使用過的就更不好算)的事情，就不算了。
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公維修基金一般是按照房屋銷售價格的2%征收，您看看您的購房合同最終價格是多少，按這個比例來就算出來了。希望幫助到您。
來自房屋的公共維修基金怎么收2015-05-09 -
維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。90天內需要到房管局繳納契稅，維修基金和手續費，就可憑完稅證明辦理房產證。
來自誰知道收房維修基金是什么費用？2017-07-26 -
1、商品房（經濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為： 多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米； 多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米； 小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。 2
來自呼和浩特房屋維修基金是怎么收的？2017-07-28 -
辦理產權證的話，首先你要根據商品房預售合同，商鋪買賣合同，如果有貸款的話提供商鋪產權抵押登記預告證明，然后到借款銀行，辦理商鋪產權抵押預告轉房屋抵押產權登記，然后到交易中心，繳交公共維修基金2%！等出證之后，去領證時繳交
來自霍邱商品房維修基金征收的標準，有哪些？2016-12-29 -
不少購房者購房后被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項費用，多數業主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎么算呢?什么樣的情況下能提取使用呢?業內人士表示，房屋維修基金實為為房屋專項維修基金。是由業主共同決
來自房屋的公共維修基金怎么收？具體的規則網上是否有說明？2016-12-29
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