甲方:_________(發包人)
乙方:_________(承包人)
一、工程概況:該工程為磚混框架式結構。
1、工程內容
2、工程約定:總日歷天數_____天,開工日期:____年____月_____日,完工日期:____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建筑方案或圖紙》進行施工。
3、工程地點:______________
二、承包方式:該工程采取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。
1、承包價:雙方約定建筑綜合人工費按每平方米____元計算;約定綜合價不變,按約定的質量完工后,按實際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。
2、付款方式:工程預算總造價人民幣_____________元(大寫¥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整)。
①地基挖土開工,地圈梁完工后,支付________工程款;
②一層屋面混凝土澆注完工后,支付_________工程款;
③二層屋面工程完工后,支付_________工程款;
④沙灰完工后,支付________工程款;
⑤工程全部完工后,付清全部工程余款。
三、質量標準要求
1、嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;
2、按約定的標準施工,要求砌磚墻體、抹灰、貼瓷磚要符合《建筑施工規范》;
3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
四、雙方的責任和權利
甲方:提供便利的施工條件;負責對外協調和材料采購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監工并承擔因質量返工的成本費用。
乙方:嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工,確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中,應全程監管操作技術人員,采取安全措施、加強安全防范;若出現工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責,甲方概不承擔因此發生的費用。
五、附則
每個工程階段完工后,經驗收合格后應及時付款,否則乙方有權停工,因此造成的損失和后果甲方自負。
本合同未盡事宜,雙方應及時協商解決,簽定補充合同,如有爭議,協商不成,一方可向人民法院起訴。
此合同一式兩份,經雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執1份,各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。
甲方(發包人):
乙方(承包人):
簽字日期: 年 月 日
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:____區____街____單元____室
二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
價格來自網絡,僅供參考。
你好,甲乙兩方訂協議書,甲方:1、 依據消防局審定的設計方案,對本裝修工程進行監督。
2、 協調乙方進場施工事宜。
3、 負責向乙方介紹與本工程有關的商廈設施和有關管理規定。
4、 負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。
5、 管理處對乙方施工中的消防安全有監督的權力,在發現乙方施工有不安全的因素,有權責令乙方整改,如乙方不合作,管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。
乙方:1、 負責裝修區域施工期間的各項安全責任,并保證施工人員不得在本商廈內喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。
2、 乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據乙方提供的名單核發臨時出入證,所有施工人員,裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出,乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。
3、 在裝修方案獲得有關部門審批后三日內提交甲方有關施工進度表,以便甲方安排乙方進場施工事宜。
4、 設立現場安全負責人,向甲方了解與施工相關的消防安全事宜,并對施工安全負責。
5、 用電、用水和動火應得到甲方批準后方可進行:
5.1電器操作人員應有電工操作證,應出示原件,并將復印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請,管理處則有償提供配電箱給該業主/租戶。由供電至配電箱范圍之保養則由管理處負責而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負責承擔。
5.2所有的裝修材料須是非燃性材料,所有木器材料必須涂上防火漆如有玻璃門及玻璃隔墻,應選用安全玻璃。
5.3乙方于施工現場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈,每具照明燈具不得大于60W,并需安放遠離易燃物品的地方。
5.4用水應事先向甲方提出申請安排,得到書面許可后方可進行。
5.5進行動火工作時,應事先到甲方辦理動火證,操作應由有執照的焊工進行,嚴禁違章操作。
5.6一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之后方可裝置。
6、 乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。
xx商廈有限公司裝修流程(略)
7、 一切易燃物品必須呈報管理處批準后方可帶入,并定點專柜負責,物品存放量不易過多,以當日使用量為限,施工完畢后,須將剩余物品帶離現場。
8、 施工區域禁止吸煙,并保證已開通煙感,溫感探頭不受遮擋。
9、 施工區域應配備消防器材,手提滅火器數量不低于1個/50m2。發生事故應及時處理,迅速通報甲方,并如實報告事故原因,保護現場,配合調查。
10.現場當日裝修廢料應該及時清理,不得留在單位內過夜,施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道,嚴禁遮擋、挪用消防設施,保證現場清潔。以上工作須有專人負責。
11.乙方施工人員下班前,應認真檢查施工現場,防止留下火險隱患,人員離開前須將電氣設備電源切斷。
12.乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案,設計修改應重新申報消防局審批,審批后才可施工。
13.乙方應對施工人員進行安全教育,乙方對甲方進行的監督檢查應積極配合,并制定安全制度。
14.指定承包商辦理項目請參照指定承包商項目附件。
15. 本協議一式三份,管理處及業主/租戶、裝修公司各執一份。
甲方: 乙方:
管理處_______________ (業主/租戶)簽章 ______________
裝修公司簽章 ______________
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房屋裝修安全協議書要寫明這些:
第一,合同雙方當事人的基本信息情況;
第二,裝修的起止時間終止時間;
第三,裝修費用的數額,以及給付的方式,時間;
第四,裝修所使用的材料,以及裝修的工程量;
第五,合同違約責任,以及違約金的支付;
第六,合同的解除權;
第七,最好是將裝修的設計圖紙以及裝修的報價單作為合同附件。
房屋裝修之前前會和裝修公司簽訂一份合同,為了保證自己的正當權益,在簽訂合同的時候們一定要謹嚴。
簽訂裝修合同時注意事項
工期商定:一般2居室100平米的房間,簡樸裝修的話,工期在35天左右。一般會把工期商定到45-50天,假如著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。
保修條款:裝修的整個過程現在主要仍是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量題目。所以假如有可能,最好能復印一份裝修公司的最初看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。比如出了題目,裝修公司是包工包料全全負責保修,仍是只包工,不負責材料保修,或是仍是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清晰。
按圖施工:嚴格按照簽字認可的圖紙施工,假如在細節尺寸上和自己在設計圖紙上的不符合,可以要求返工。
水電用度:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。
中期款:一般合同上商定的中期裝修付款時間,只是簡樸的標明”工程過半,木工收口。
增減項目:裝修過程中,很輕易有增減項目,好比多做個柜子,多改幾米水電路等等。
付款方式:一般的裝修合同,商定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。
合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了”伏筆“。
在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。
合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。
以上就是關于簽訂裝修合同時需要注意的一些事項,另外,還要提醒大家,定材料、買輔料開工前有些材料要早定下來,像廚衛的瓷磚應在開工前把定金交了,還有些材料如淋浴房、混水器之類的都應早定,這樣才能提前設計水路,計算用料。
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同,經雙方友好協商一致,同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協
商鋪租賃合同解除協議
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同,經雙方友好協商一致,同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪租賃合同,雙方達成如下協議:
一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。
二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,損壞應照價賠償。
四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金。
五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
_________年____月____日 _________年____月____日
出賣人:_________(以下簡稱甲方)
買受人:_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間,建筑面積_________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面圖一張)。
三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣_________元,由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_________元;第三期,在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符,經鑒定屬實,甲方應于_________個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份,甲乙方各執_________份,另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
1 家庭裝修安全協議 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議: 業主(以下簡稱甲方): 身份證: 聯絡電話: 家庭地址: 承包方(以下簡稱乙方): 身份證: 聯絡電話: 家庭住址: 工程內容 乙方按要求承包甲方位于
商品房,房屋裝修工程(包含:水電氣管線鋪設、墻體改造、洗手間及廚房陽臺整體裝修等) 關于安全生產責任的約定 1、裝修期間,裝修人員的人身安全由乙方負責。
2 2、乙方應負責裝修現場的安全管理,防火、防盜,嚴格管理進入裝修現場的人員。 3、乙方在裝修施工中凡涉及電路改造等特殊施工項目時,應由具備相關操作資格人員進行施工。 4、乙方如在裝修過程中,造成設施、居室等部位損壞以及其他任何損失的,均由乙方負責賠償,并承擔全部責任。 5、乙方在裝修中應采取必要的安全防護和消防措施,保障己方作業人員及相鄰居民的安全,如因裝修問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞、人員傷亡等一切事故發生,由乙方全權負責。 6、乙方應對己方人員加強安全教育,做好自我保護。牢固樹立“安全第一”的思想,出現施工人員傷亡事故,由乙方人員自己負責。 7、其它未盡事宜,雙方協商解決。 8、本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。 甲方簽名(蓋章): 乙方簽名(蓋章): 2013年 月 日 2013年 月 日
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住宅裝修合同一定要寫清楚以下內容:
1、雙方當事人的姓名、聯系地址、電話。
此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件和施工資質證明等信息,經核實后作為附件,防備日后一旦發現嚴重的工程質量問題,能夠找到承擔責任者。
2、裝修工程的地點、面積、施工項目和承攬方式。
該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計,必須簽訂書面修改協議。通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。
3、費用及支付辦法、期限和數額。
裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數住宅裝修工程都是采用按工程進度分期支付裝修費的辦法,但必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額,并保留大約5%—10%的裝修費至工程驗收完畢后再支付,或者是入住時間滿兩個月,一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發現,這樣會使工程維修相對有些保障。
4、施工依據和竣工、質量驗收標準。
設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認,這些文件是工程隊施工的依據,也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準,是一個比較復雜的專業技術問題,不妨在合同中約定,工程質量可以根據《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)的規定驗收,對施工行為起到制約作用。
5、裝修工程期限和違約責任。
工程隊通常會同時承接幾個單位的工程,因此必須對工程期限和違約責任進行約定,保障家裝工程能按時完工。
6、裝修材料的保管及損失的賠償責任。
施工期間,裝修材料可能會在不經意間被低素質的工程隊以次充好,或者是調包拿走。所以,應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管,如果丟失或被換,則由施工方負責任賠償。
以上就是關于房屋裝修合同怎么寫的問題,只要搞清楚了一般的住宅裝修合同應該包含哪些內容,無論是哪家裝修公司,都可以輕松應對。