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商業貸款轉公積金貸款,你必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年;
其次,在上述條件滿足的條件,你可以去公積金管理中心領取申請表,去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然后由公積金管理中心審批,再去置業擔保公司辦理手續,接著去原貸款銀行歸還貸款,再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續.
你可以到當地的房管局問一下具體的情況。
延長公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000 元，打算申請10萬元的公積金貸款和10萬元的商業性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請10年的還款期限。根據計算，您的公積金貸款月還款額為1023．42 元，商業性貸款月還款額為1075．87 元，沖抵1000 元公積金月繳存額后，您每月要負擔的還款額為1099．29 元。但如果您延長公積金貸款的還款期限，情況如何呢？下表可以說明問題。
您可以發現，公積金貸款的借款期限越長，月還款額就越少，每月沖抵后剩余的金額就越多。這樣，您就可以有兩個選擇，一是保持商業性貸款借款期限不變，減少每月的還款負擔。比如，選擇公積金貸款還款期限為20年，您每月的還款負擔就可以降為717．46 元。二是保持月還款負擔不變，則可以縮短商業性貸款的還款期限，節省利息支出。比如，7年期商業性貸款的月還款額為1428 元，您將公積金貸款還款期延長至20年，就可以在不增加還款負擔的情況下，提前還清商業性貸款。計算結果表明，7年期商業性貸款的利息支出要比10年期的少9152．42 元。
盡管20年期公積金貸款應還利息比10年期的多，但您不用化20年時間還清公積金貸款，等還清商業性貸款后，您可以根據當時自己的公積金繳存額，再申請縮短公積金貸款的還款期限，甚至可以提前還清公積金貸款，這樣就能真正做到用足公積金。
您好，看一下以下的介紹;
基數是指你上一年的平均月工資 你每月的公積金=上年平均工資*(個人繳存系數+單位繳存系數)
你每月的公積金就應該是 2495*(15%+12%)=673.7元
一般銀行放貸額度是月平均工資的50% 你可以貸12萬左右 如果你想每年用公積金償還的話 大概要貸款25年 每月固定還款 643元
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1.目前重慶要求連續繳存滿12個月才能使用。 2.公積金繳存只能由單位按月按比例進行繳存。 3.公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地
來自重慶公積金上調的政策誰能給我介紹下？2017-06-30 -
按照你單位給你定的基本工資，北京市按照12%的比例交。 個人和單位各50%。 比如你基本工資3000元，那么扣你360元，單位再給你交360元，你每個月可以領720元。但是有的單位可能不是按照基本工資
來自公積金繳存比例上調大概是多少？2016-03-12 -
各地繳存基數最高不得超過蘇州市2013年度職工月平均工資的3倍,即17300元，同時不得低于當地社保最低繳費基數(蘇州市區目前為2387元)。 據了解，本次住房公積金年度調整具有以下特點。首先是突出按實繳存，有效保
來自誰曉得目前蘇州公積金上調基數是多少？2015-10-02 -
蘇州公積金上調基數，： 繳存比例 按職工本人上一年度月平均工資收入確定。住房公積金的繳存比例：機關、事業單位的，單位和職工各按職工月繳存基數的10%計繳;企業等單位的，單位和職工各按8-12%計繳。 繳存額度 1
來自誰曉得目前蘇州公積金上調基數是多少？2016-09-16 -
廣州公積金繳存基數： 1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)。 2、
來自廣州公積金繳存基數上調到多少？2015-12-19
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