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住房公積金的繳納,是由單位與個人個繳納一部分組成的,具有相關(guān)政策規(guī)定:
1、公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%,初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤挝焕U存比例最高可以提高到職工工資的15%,個人繳存比例可以提高到職工工資的10%。
2、1998年12月15日以后參加工作的職工,單位為其繳存的住房公積金比例最高可以達到職工工資的25%,個人繳存比例不得低于職工工資的10%,但不高于15%。
希望對你有幫助
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如果你是購買第一套住房,可以申請貸款房價的80%,個人帳戶里的可以申請全部提齲當(dāng)然全國各地的情況是不一樣的,那就要看你那里的地方性政策是怎樣規(guī)定的了。
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據(jù)了解,上海連續(xù)繳納6個月可貸,公積金貸款額度=公積金賬戶余額*10,工資2500基本沒用,要看繳存基數(shù)是不是2500,有可能是按上海最低基數(shù)(最低工資標(biāo)準(zhǔn))繳納的,每月還款額不能超過繳存基數(shù)的一半(是2500的話,就不能超過1250)。最重要一點:公積金貸款不能做首期款,也是要抵押房產(chǎn)證的,也就是說,如果還要做商業(yè)貸款(按揭),就必須是在同一家銀行。
上海公積金貸款額度
(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
(2)不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
(3)不高于按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例(50%)*12個月*貸款期限;貸款期限:購買一手房的,最長不超過30年;購買二手房的,最長不超過15年,同時不長于借款人法定離退休后5年。
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一、繳存基數(shù)
(一)各繳存單位2015年度職工住房公積金的月繳存基數(shù)為2014年度月平均工資(月平均工資=年工資總額÷12)。月平均工資總額計算口徑應(yīng)按《國家統(tǒng)計局關(guān)于認真貫徹執(zhí)行的通知》(統(tǒng)制字〔1990〕1號執(zhí)行)。
(二)2015年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)按職工參加工作的第二月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。 2015年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
二、繳存比例 2015年度職工個人和單位住房公積金繳存比例仍為各8-12%。
三、繳存額 為保障低收入職工的合法權(quán)益,依據(jù)2015年《上海人民政府關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定,2015年度住房公積金月繳存額不得低于164元(單位、個人合計,下同)。城鎮(zhèn)個體工商戶和靈活就業(yè)人員的住房公積金月繳存額不得低于208元。
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(一)各繳存單位2015年度職工住房公積金的月繳存基數(shù)為2014年度月平均工資(月平均工資=年工資總額÷12)。月平均工資總額計算口徑應(yīng)按《國家統(tǒng)計局關(guān)于認真貫徹執(zhí)行的通知》(統(tǒng)制字〔1990〕1號執(zhí)行)。
(二)2015年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)按職工參加工作的第二月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
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上海從2011年7月新一輪公積金基數(shù)調(diào)整完畢后,繳存額下限調(diào)整為156(個人0.07+企業(yè)0.07,換算基數(shù)的話是1114),繳存上限1636(個人0.07+企業(yè)0.07,換算基數(shù)的話是11686)
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1、上海市公積金繳交的比例是:基本公積金,單位和個人都是7%;補充公積金(效益好的單位)為1%——8%。
繳交基數(shù)是以職工上年度(2010年7月至2011年6月)月平均工資為標(biāo)準(zhǔn),今年7月初上海各單位都在進行公積金繳交基數(shù)調(diào)整,就是將舊的(2009年7月至2010年6月)基數(shù)調(diào)整為新的(2010年7月至2011年6月)基數(shù),應(yīng)該說是年年有增加。但上海規(guī)定了一個最低繳交額,今年是156元(單位和個人都是156元)。如果不是,你可以先問一下公司的人事或財務(wù),然后再作是否投訴或舉報的決定。
2、關(guān)于養(yǎng)老保險,從今年7月1日開始,上海取消綜合保險和小城鎮(zhèn)保險,一律轉(zhuǎn)為城保,目前各單位都在辦理這個手續(xù),你的轉(zhuǎn)保手續(xù)也一定在辦理之中,是網(wǎng)上辦理的,時間是7月16日至7月24日結(jié)束。如果你是外省市城鎮(zhèn)戶口的,交五險(養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育),如果是外省市非城鎮(zhèn)戶口的,交三險(養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷)。整個轉(zhuǎn)保的過渡期是5年,第一年按正常的40%,以后逐步提高,5年后與上海本地人相同,但如果公司同意,也可以一步到位。
以上回答希望對你有幫助。
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2015上海住房公積金基數(shù)調(diào)整7月1日開始實施。7月1日起,上海市公積金基數(shù)調(diào)整,每個月繳存額上限最高為2290元,下限最低為254元。另外,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3924元。價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考具體以實物為主
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你好,據(jù)上海市政府新聞辦消息,上海市公積金管理中心今天宣布,7月1日起公積金繳存基數(shù)由2012年月均工資調(diào)整為2013年月均工資,月繳存額上下限分別為2116元、226元,繳存比例仍為7%。補充公積金1%-8%。
上海市公積金管理中心今天刊發(fā)《關(guān)于2014年度上海市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限的通知》,表示按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)上海市住房公積金管理委員會第42次會議審議通過,上海自7月1日起調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上下限。
自2014年7月1日起,上海市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。月繳存額下限為226元。
2014年度職工本人和單位住房公積金繳存比例仍為各7%;補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%。繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請降低繳存比例或緩繳住房公積金。
此外,上海市公積金管理中心表示,為提高辦事效率,自2014年度起,本市住房公積金基數(shù)調(diào)整將全部采用網(wǎng)上調(diào)整的方式。各單位可登陸上海住房公積金網(wǎng)的基數(shù)調(diào)整專欄辦理相關(guān)手續(xù)。
上海公積金繳納基數(shù)調(diào)整比例
上海市將從7月1日起調(diào)整職工住房公積金的繳存基數(shù),由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。屆時上海公積金最低繳費基數(shù)為1620,最高繳費基數(shù)為15108,即單位和個人最低各承擔(dān)7%的比例(1620*7%=114元),最高(15108*7%=1058)“備注:公積金不允許出現(xiàn)小數(shù)點,所以遇到小數(shù)點上取整數(shù)”。
2014年度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即,住房公積金繳存比例仍為各7%;補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%,具體比例由各單位根據(jù)實際情況確定。繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請降低繳存比例(職工本人和單位繳存比例各不低于規(guī)定的最低繳存比例,取正整數(shù))或緩繳住房公積金,待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后,再提高繳存比例或者補繳其緩繳額。
2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。2014年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應(yīng)的月繳存額下限為226元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。
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個人和單位分開交,比例1:1,就是你交多少單位交多少。
公積金分為基本賬戶和補充賬戶。
繳費基數(shù):基本工資減去公積金匯繳總額(公積金不上稅)的剩余額。注意,這里的基本工資是社?;鶖?shù),不是月收入,有的人因為公司賬務(wù)不同,收入可能兩萬多,但是基數(shù)可能就七八千,具體基數(shù)可以問公司)。
基本賬戶就是常規(guī)的公積金繳納賬戶,自己交繳費基數(shù)的7%(強制的比例),這個不能變的。
補充賬戶不是強制的,交金比例是1-8%。因為公積金收入是不上稅,多以國家規(guī)定了上限,而且交金比例每年只能調(diào)整一次,一般在7月份調(diào)整。
以上比例適用于你基本工資不超過16353元的情況(16353元是2015上海封頂工資額,工資再高的話,這個基數(shù)就不變了),這個情況對應(yīng)的公積金基數(shù)是15114元。超過這個數(shù)額,公積金的基數(shù)就不能再漲了。
現(xiàn)在回到最出問題,公積金繳存額上限,包括你自己交的和公司交的兩部分。
工資不滿16353,沒有補充公積金的:繳費基數(shù)*7%*2,有補充公積金的:繳費基數(shù)*(7%+8%(這個比例由單位定))*2
工資超過16353,公積金基數(shù)就不變了,基本賬戶每月最高1059*2=2118,補充賬戶1209*2=2418,即總額4536元。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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2016上海公積金繳存比例: 單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%-20%,具體繳存比例由單位和個人根據(jù)實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例,個人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
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“住房公積金";具體單位和個人承擔(dān)的比例是各承擔(dān)50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔(dān)50%,全部記入職工個人住房公積金帳戶.所以說交住房公積金對職工很劃算啊!/>2.至于你說的住房公積金個人和公司的繳交比例,就看你的單位怎么繳了,只要單位和個人總數(shù)不低于10%就可以.扣了個人多少,單位也同時交那么多,單位和個人一樣比例
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你好,每個月繳存額上限最高為2290元,下限最低為254元。另外,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3924元。按職工和單位各7%繳存比例所對應(yīng)的月繳存額下限為254元,這是上海市公積金基數(shù)最新調(diào)整。
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上海公積金每個月繳存額上限最高為2290元,下限最低為254元。另外,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3924元。按職工和單位各7%繳存比例所對應(yīng)的月繳存額下限為254元
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體以實際價格為準(zhǔn)。
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你好,住房公積金繳存比例分別為單位7%,職工7%。 住房公積金月繳存額設(shè)上、下限,月繳存額上限為2290元,下限為254元。住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。希望我的回答對您有所幫助哦。
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2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元。2014年度住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對應(yīng)的月繳存額下限為226元。城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)。
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7月1日起,上海住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2015年月平均工資。
2016年度住房公積金月繳存額上限為2494元,城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為4276元,月繳存額下限為282元。
補充住房公積金月繳存額上限為1782元。
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上海公積金單位繳存比例各為5%-20%,具體繳存比例由單位和個人根據(jù)實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例,個人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。希望我的回答對你有幫助。
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繳存下限
2014年度住房公積金月繳存額下限為226元。
繳存上限
2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元。
由于2015年的標(biāo)準(zhǔn)和2014年是一樣的,2016年6月30號以前也和2015年標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。
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個人住房公積金貸款的確有一定的貸款上限。但是不同的情況和城市,個人住房公積金貸款的上限是不同的。具體有: 1、地區(qū)不同個人公積金貸款的上限不同。不同的地區(qū),對于個人公積金貸款的上限有不同的規(guī)定,比如北京地區(qū),個人住房公積金貸款的最高額度是80萬,而夫妻以家庭名義申請的話最高額度則是110萬;而上海地區(qū),個人住房公積金貸款的最高額度為40萬,而夫妻以家庭為單位進行申請,可以申請的貸款額度最高可以達到60萬。 2、房價不同可以貸款的最高額度不同。我們都知道,申請公積金貸款買房子,可以辦理貸款的額度一般為70%??墒窃谫J款額度比例相同的情況下,如果所購的房子總價不同,那么,可以申請最高額度也不同。 3、公積金賬戶余額和貸款上限有一定的關(guān)系。一般來說,公積金賬戶余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高(前提是不超過當(dāng)?shù)毓e金貸款最高限額)。而公積金貸款的額度一般可以達到賬戶余額是10-20倍。所以,賬戶余額不同,可以申請最高公積金貸款的額度也不同。希望對你有所幫助