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房屋住宅價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如:容積率0.60左右比容積率1.20左右的房屋住宅，每平方米價格要高出一倍左右。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。
容積率是由政府規(guī)定的,現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃,一般而言,容積率分為:獨立別墅為0.2~0.5;聯(lián)排別墅為0.4~0.7;6層以下多層住宅為0.8~1.2;11層小高層住宅為1.5~2.0;18層高層住宅為1.8~2.5;19層以上住宅為2.4~4.5;住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅.你說的容積率根據(jù)不同城市的特點有所差別,具體看當(dāng)?shù)卣膶嵤?biāo)準(zhǔn)了. [詳細(xì)]
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。 容積率越低越好
容積率=建筑面積/用地面積.
容積率大還是小好?不能這樣簡單地說.
應(yīng)該是:在滿足小區(qū)規(guī)劃其它指標(biāo)的條件下,容積率大好,因為可節(jié)約用地.容積率肯定不能太小,避免土地浪費.在國家"八條房產(chǎn)新政"中,明確普通房的標(biāo)準(zhǔn)之一是:容積率在1.0以上.這個指標(biāo)并不高.按我看,可以做到1.10至1.20.
認(rèn)為容積率小就好的觀點是錯誤的.
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是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標(biāo)。容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積 。希望能幫助您。
來自容積率如何計算？2015-05-21 -
容積率是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。如果說多少合適，這要根據(jù)您所買的住宅，并不是容積率越低越好。容積率對于開發(fā)商來說，對購房者來說，容積率直接影響都居民的居住舒適度。容積率的公式是：容積率=地上總建筑面積÷可
來自容積率限定誰清楚？2017-07-11 -
容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積 當(dāng)建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算( 容積率 各個地區(qū)或城市有各自相關(guān)規(guī)定)。 容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。
來自建筑容積率的算法？2014-10-06 -
容積率是指小區(qū)總建筑面積/建設(shè)用地面積。例如：總建筑面積15000平方米，用地面積10000平方米，容積率就是1.5.
來自容積率的算法是怎樣的？2017-06-12
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