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2005年，房價應(yīng)該是穩(wěn)步攀升，降價的可能不大。多數(shù)認(rèn)為在2004年以及2004之前是需求在推動房價上漲，2005年會失去巨大的需求推動。但是很多人恰恰忽視了一點：投資。
在股市低迷和存款利率不高的今天，房地產(chǎn)投資(炒作以及出租獲利)是擁有閑置資金的人們一個不錯的選擇。那么，這部分投資者會轉(zhuǎn)化為新的需求來進(jìn)一步推動房價向前，在國家的調(diào)控下，很難出現(xiàn)房價的大起大落。
希望我的回答對您有所幫助。
你好，據(jù)說暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在平穩(wěn)。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房價的走勢。
1.現(xiàn)在國家對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實到地方，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產(chǎn)開放商的資金鏈已經(jīng)開始斷裂。裝修'>鄭州好幾家的開放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開始變相的拋售。
3.大環(huán)境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內(nèi)的實體影響不大，主要是金融機構(gòu)。前段時間國家降息，對房地產(chǎn)降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開發(fā)商日子更難過.
6.現(xiàn)在市場供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.希望可以幫到你.
現(xiàn)在是慢慢升價的，同年都在增長3%左右的，房價(房地產(chǎn)價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。
房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格，而申報價格質(zhì)量非常差。
在北上廣深四個一線大城市中，房價平均每年上漲13.1%。在31個其他直轄市、省會、重要工業(yè)城市等二線城市，房價平均每年增長10.5%。另外85個三線城市的房價年均增速為7.9%。(同期中國的平均通脹率為2.68%)如此的房價飛漲態(tài)勢已經(jīng)超過1980年代日本、2000年初美國的房地產(chǎn)泡沫。北京的房價增長最為迅猛——房價在十年間翻了七倍，但是人均可支配收入只翻了三倍，遠(yuǎn)趕不上房價上漲的速度。在這期間，北京的房價經(jīng)歷了兩次短暫下跌——分別是2008年5月到2009年3月和2011年5月到2012年6月。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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近年來深圳發(fā)展迅速，政府的扶持力度也不斷加大，汽車站也落戶于深圳，并且有西部大學(xué)城之稱。新房價格趨勢比較平穩(wěn)，今年年初價格微降均價7500每平方米，到今年6月依然保持7500每平方米，期間無波動；二手房價格起伏較大，今年
來自深圳歷年房價走勢哪位了解？2016-11-09 -
1、溫州房價現(xiàn)在是1萬8均價，全國第8水平。溫州有3個區(qū)，鹿城是市中心價位比較高，人口密度大，商業(yè)發(fā)達(dá)，但是不太適合居住，交通問題很會堵車，停車位問題，但是配套不錯的，哪兒均價是2萬多 2、另外一個區(qū)就是當(dāng)下溫州比較銷
來自問下大家溫州歷年房價走勢2016-07-30 -
上海市歷年房價走勢如下： 9月份二手房均價5980元/㎡，8月份二手房均價5720元/㎡，相對上月上漲1.045%，相對去年同期上漲1.83%；（以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。）
來自請問上海市歷年房價走勢如何？2016-06-13 -
南京的房價挺貴的，比如說恒大翡翠華庭，樓盤均價是32000元/平米，地 址：紅山街道華飛路1號（網(wǎng)板路與北苑東路交匯處），恒大翡翠華庭靠近地鐵1號線邁皋橋站，毗鄰成賢街小學(xué)、十三中分校，社區(qū)自帶12班幼兒園。價格來源
來自哪位說一下南京房價歷年走勢如何2017-05-03 -
最新統(tǒng)計顯示，2015年12月份香港房價指數(shù)為285.2，同比上漲2.5%，較上月漲幅收窄4.6個百分點；環(huán)比下跌2.8%，較上月跌幅收窄0.2個百分點。從近期看，香港房價指數(shù)同比漲幅連續(xù)8個月收窄，環(huán)比連續(xù)3個月出現(xiàn)負(fù)
來自香港歷年房價走勢哪位比較清楚2016-07-31
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