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如果囯家的宏觀調控逐步退出，房價在短時間內也很難恢復，地產老大的時代將逐步成為歷史、因為風狂的開發、和樓市泡沫使目前樓市實際是供大于求、而各地方還在不停的建造，中國人口生長再快也沒有造房快、加之即將出現的西方經濟危機將會危及全球，老百姓寧可以有錢也不可有房、多年的房市規律告訴我們、錢波動值比房子更穩當，加之國家在一日千里的建造經適房、廉租房、同時房子又不能象其它商品可以來回移市銷售、只能就地銷售，如果本地房子過剩只能降價銷售、除非國外吵房潮水涌入、但從目前看希望不大，2012年如果國家只要對小產權房態度溫和產生可行變通過渡法規，那么中囯的房價發展在樂觀的狀態下只會穩步下降、悲慘的話必須跳樓而逐步回歸真實，如果國宏觀調控不變樓市一定會急流而下，房價泡沫逐步破裂，地產巨頭逐步萎縮，后起的地產新生代將雀起，成為新的地產勢力而為百姓造房。
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業內人士表示，現階段，房價漲幅見頂趨勢確立，一旦環比增幅轉負，房價將進入下行空間。上半年房地產市場將在成交活躍的基礎上維持高位震蕩，但進入下半年后，樓盤降價將不再會是個案。“部分房企將在資金鏈壓力的影響下，被迫進行促銷或降價，房價正式進入下行階段。”
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1，明星花園 3688/平方米
2，格林春天 3100/平方米
3，金山維也納晨堡 3000/平方米
4，百信麗郡 4700/平方米
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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業內人士表示，現階段，房價漲幅見頂趨勢確立，一旦環比增幅轉負，房價將進入下行空間。上半年房地產市場將在成交活躍的基礎上維持高位震蕩，但進入下半年后，樓盤降價將不再會是個案。“部分房企將在資金鏈壓力的影響下，被迫進行促銷或降價，房價正式進入下行階段。
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中國房價未來走勢平穩, 很多地區會擠出一些泡沫, 但是沒有多大影響.
在未來8年內, 個人認為1-2線城市房價會平穩上漲,
到2025年后, 如果經濟進入發達國家水平, 物價都會上漲, 房價也同樣會漲.
再一個, 貨幣是貶值的, 所以今天的 1萬一平, 可能相當于 10年后的 5萬一平(錢不值錢了)
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在北上廣深四個一線大城市中，房價平均每年上漲13.1%。在31個其他直轄市、省會、重要工業城市等二線城市，房價平均每年增長10.5%。另外85個三線城市的房價年均增速為7.9%。(同期中國的平均通脹率為2.68%)如此的房價飛漲態勢已經超過1980年代日本、2000年初美國的房地產泡沫。北京的房價增長最為迅猛——房價在十年間翻了七倍，但是人均可支配收入只翻了三倍，遠趕不上房價上漲的速度。在這期間，北京的房價經歷了兩次短暫下跌——分別是2008年5月到2009年3月和2011年5月到2012年6月。以上價格來源于網絡，僅供參考。
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你好，在美國，絕大部分居民的住宅是2-3層的樓房，附帶車庫，甚至游泳池，社區有高爾夫場地也不稀奇，相當于中國的高級別墅。美國房產商所經營的都是現房，三室兩衛以上房型占90%以上，而且都是裝修房。此外，由于中美之間的住宅條件和定價方法的差異，中國和美國的房價很難進行直接的比較。美國資料都以每單元住宅來統計房價，而不是按每平方米來計算。按每幢房子來衡量的美國住宅價格并不能正確反應中美之間的房價水平差異，因為美國的住房面積比中國普遍要大很多。美國住宅多數集中在120-300平方米左右，目前平均面積約 220平方米，折算成和中國一致的每平方米單價不足1100美元。在美國，住宅往往單獨成幢，沒有公用面積的干擾，而且住宅內有些區域也不算入建筑面積，比如一般走廊、地下室、小閣樓、院子，都不在銷售總價之內。美國買房子，通常指的是郊區別墅，而不是公寓，公寓不是美國房地產的一個主流。一般美國獨棟別墅至少三臥起，聯體別墅兩臥起。臥室越多，自然價格也就越大。同一個區域內，房子價格往往和臥室數量成正比，價格不是采用國內的面積乘以單位價格來計算。只要粗看一下幾個臥室大概價位心理有數了。此外，別墅外的花園土地面積越多，總價也會越大。由于美國實行的是購房者土地永久擁有，因此室外花園面積對別墅總價有很大影響。而中國房子面積計算是建筑面積。因此而派生出了另一個新名詞---得房率。所謂得房率就是實際居住面積和建筑面積之比。如今中國公寓的得房率越來越低，上海等地新房很多也只有70%。而且很多時候，我們把陽臺等地方都要算入總面積之內。因此在對比中美房價中，國內新聞報道中往往忽略了中國房價基于建筑面積而美國是基于居住面積。以上價格均來自網絡，僅供參考。
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首先，從房地產本身來看。房價是由供需兩方面共同決定的，而因為土地的乏骸催繳詘劑挫烯旦樓供給是絕對有限不會出現大量新增的，所以房價主要是由需求方面決定的。 其次，從國家需求來看。房地產是非常特殊的產業，是中國經濟重要的支柱性產業。
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北京11月二手房均價 40926 元/m2
北京10月二手房均價 40702 元/m2
環比上月上漲 0.55% ↑，同比去年同期上漲 10.23% ↑
景山四合院 房型：2室1廳1衛 面積：30平米 售價：300萬 單價：100000元/平米
合生世界村 房型：3室2廳3衛 面積：102平米 售價：174萬 單價：17059元/平米
悠樂匯 房型：1室0廳1衛 面積：49平米 售價：160萬 單價：32653元/平米
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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1、深圳47446元/㎡
2、北京45400元/㎡
2、上海41865元/㎡
4、廈門31363元/㎡
5、南京21320元/㎡
6、廣州20963元/㎡
7、杭州19089元/㎡
8、珠海18382元/㎡
以上來自2016年全國城市房價排行榜，僅供參考
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是這樣，中國在計劃時代時，沒有買房一說，記得放開是在8幾年，92年為鼎盛，后有下調，96年時，為低，上海及各地推出買房送戶口零首付等政策，98年復蘇。2000年已經正常。2003年就很熱了，現在就是狂熱。房價上漲和其他經濟現象一樣，不可能像汽車踩了剎車，或者電燈關了開關一樣，突然停住或者突然轉換一個狀態。
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200個城市中，gdp增速高于深圳(一線中最快)的有48個城市，比衰落中的資源城市還要多。這是一個讓人驚訝的結論，也就是說，在過去的五年中，在房地產經濟熄火的當下，三四線城市的整體發展速度并沒有慢于一線城市。而國家統計局發布“2016年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，顯示一二線城市房價同比漲幅明顯，三四線城市基本保持穩定。
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1、南北通透拎包入住學區房 黃金樓層高檔小區帶供暖
元一濱水城 ， 13284元/m2 1/18層178萬元
南北通透 學區房 無營業稅134m2
2、榮城花園南苑 一室一廳 簡單裝修 雙學區
7115元/m2 3/18層37萬元
52m2
價格來源網絡，僅供參考。
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今年受英國脫歐和俄羅斯被制裁影響，中國經濟也會下滑，資金會更加緊縮，估計一線城市或許有些許小漲，其他城市可能是穩中有降，但是漲跌幅度都不會很大。
希望我的回答對您有所幫助！
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一、美國房價均價：
美國平均房價37.2萬美元。
二、各大城市房價：
洛杉磯。房產均價50.13萬美元.
舊金山 售價中位數84.59萬美元。
紐約 售價中位數56.59萬美元。
波士頓 售價中位數41.83萬美元。
亞特蘭大 售價中位數14.42萬美元。
西雅圖 Seattle：售價中位數42.73萬美元。
邁阿密 售價中位數30.71萬美元。
奧蘭多 售價中位數15.14萬美元。
休斯頓 Houston：售價中位數21.79萬美元
芝加哥 Chicago：售價中位數24.6萬美元。
鳳凰城 Phoenix：售價中位數13.77萬美元。
底特律 Detroit：售價中位數3.17萬美元。
費城 Philadelphia：售價中位數13.6萬美元。
華盛頓 Washington, D.C.：售價中位數46.99萬美元,美國首都
夏威夷 Hawaii：售價中位數43萬美元，。
拉斯維加斯 Las Vegas：售價中位數17萬美元。
價格來源網絡，僅供參考
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就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
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如果囯家的宏觀調控逐步退出，房價在短時間內也很難恢復，地產老大的時代將逐步成為歷史、因為風狂的開發、和樓市泡沫使目前樓市實際是供大于求、而各地方還在不停的建造，中國人口生長再快也沒有造房快、加之即將出現的西方經濟危機將會危及全球，老百姓寧可以有錢也不可有房、多年的房市規律告訴我們、錢波動值比房子更穩當，加之國家在一日千里的建造經適房、廉租房、同時房子又不能象其它商品可以來回移市銷售、只能就地銷售，如果本地房子過剩只能降價銷售、除非國外吵房潮水涌入、但從目前看希望不大，2012年如果國家只要對小產權房態度溫和產生可行變通過渡法規，那么中囯的房價發展在樂觀的狀態下只會穩步下降、悲慘的話必須跳樓而逐步回歸真實，如果國宏觀調控不變樓市一定會急流而下，房價泡沫逐步破裂，地產巨頭逐步萎縮，后起的地產新生代將雀起，成為新的地產勢力而為百姓造房。
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房價漲幅見頂趨勢確立，一旦環比增幅轉負，房價將進入下行空間。上半年房地產市場將在成交活躍的基礎上維持高位震蕩，但進入下半年后，樓盤降價將不再會是個案。“部分房企將在資金鏈壓力的影響下，被迫進行促銷或降價，房價正式進入下行階段。”
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現在快買吧，房價國家已經調控了很多年，房價還是只見長不見下降，所以不要再等了，等來等去只會越來越高，我家的房子就是，人家買的是2000多，晚了3年，我家就是塊4000了，所以房價走勢分析趨勢是房子只會長不會降
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2017上半年房價走勢總體呈現上漲趨勢的，首爾的房價目前和北京、上海差不多，韓國有三種房子，一種就是全款買下的。一種是交一大筆保證金，然后一直可以免費住的。一種是交的保證金比較少，大約一千萬韓幣左右就可以，然后每個月要交三十萬左右房租的。基本上交保證金的比較多。房價在28000元每平，價格來源于網絡僅供參考。
