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問下大家未來3年房價走勢

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提問者:倪春桃| 鞍山| 1014次瀏覽
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已有3條回答

生于晚風
回答數:60058 | 被采納數:6

國內房價肯定是調整的,估計會是當地人均收入的2倍左右,而美國的房價因為經歷危機,現在正在緩慢回升,如果想投資,建議去美國買房,美國紐蘭分析師:預期比較升值的地區:佛羅里達的奧蘭多等地,希望可以幫到你


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突然心動3001
回答數:2687 | 被采納數:2

  對于未來3年房價的走勢調查顯示,認為會繼續上漲的調查者比例達54.73%,認為房價將下跌10%左右、20%左右的調查者比例分別為12.87%和7.97%,此外還有24.43%的參與調查者認為房價會下跌30%甚至以上。

  目前,業內較為一致的觀點認為,房價在2012年達到頂峰,2017年可能是拐點年。

  第一財經日報周末發起的第77期調查——“未來3~5年內房價會跌嗎?”截至8月5日13時,10955名投資者參與。

  今年“兩會”期間,住建部負責人表示,中國城市89%的居民擁有住房,其中約12%為祖上傳下來的,為原有的私有住房;40%多是計劃經濟時代建的宿舍,其后通過住房制度改革變成職工個人的房產,也就是“房改房”;還有近40%的城市居民通過市場購買了商品住房。

  另外,數據顯示,隨著城鎮住房制度的改革,中國城鎮住房隨之快速發展。1978年到2010年,城鎮人均住房建筑面積從6.7平方米提高到30平方米以上。

  調查顯示,參與調查者中,有60.22%的人處于沒有自住性房產狀態,28.35%的人有一套自住性房產,11.43%的人有一套以上的自住性房產。

  今年以來,諸多房地產人士認為,今年房價將出現拐點,因此也是買房的較好時機。

  調查顯示,參與調查者中,66.42%的人今年沒有買房計劃,9.03%的人表示已經落實了買房計劃,還有24.55%的人表示正準備落實買房計劃。

  今年以來,裝修'>北京、天津沈陽上海杭州南京蘇州寧波廣州深圳等主要城市受限貸、限購等政策的影響,成交明顯放緩,隨著限購政策的深入,市場將進一步向自住型需求主導的方向發展。

  調查顯示,參與調查者中,85.57%的人表示買房主要是用來居住的,11.37%的人表示是以此作為投資項目,僅有3.06%的人表示買房主要是用來出租。從這個結果或許可以看出房產市場自住需求成主流狀態。


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蒙娜麗莎的小胖手
回答數:14522 | 被采納數:11

1、房價走勢緊跟經濟走勢,不論需求,不論剛需,不論任何事,經濟的漲跌和房價的漲跌是一脈相承的。改革的重要意義在于,未來五年中國經濟一定比現在要好,這就是這屆政府的深化改革的決心。 而房價基本曲線走勢,那就是跟隨經濟走勢,例如我們的GDP增長7%,那么,房價五年下來平均每年增長10%那就屬于正常。
2、美國日本,英國德國,整個歐洲發達國家,都是這個趨勢,而且這些地方的一手房非常少,基本90%都是二手房,房價也在增長。再次說明了什么,房價的長期走勢和剛需,和需求,和什么都沒關系,只和經濟有關系,因為最起碼,通貨膨脹速度的增幅,是給有房族的一個基本的房價保障。


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