請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
第一條 甲方擁有裝修'>北海海洋環(huán)境監(jiān)測中心站集資建房房子一套(待建)，現(xiàn)將該集資房轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方須付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20000.00元)，轉(zhuǎn)讓費在協(xié)議簽訂當天一次性付清給甲方。甲方已交給單位集資建房定金人民幣肆萬貳仟元整(￥42000.00)由乙方于協(xié)議簽訂當日一次**還給甲方。
第二條 甲方將所有有關(guān)該集資房的操作事宜交付乙方處理，甲方不負擔任何責任。協(xié)議簽訂后，乙方必須遵守甲方單位集資建房的規(guī)定，按要求交納集資建房款項，如乙方違反單位集資建房的規(guī)定，造成的后果由乙方負責。
第三條 自轉(zhuǎn)讓生效后，該集資房的位置、樓層和戶型的選擇以及該集資房甲方所享受的福利和所負擔的義務(wù)均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
第四條 過戶手續(xù)由乙方負責，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，但不負擔過戶費用。
第五條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有權(quán)的事宜須經(jīng)過甲方同意。
第六條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押權(quán)的事宜須經(jīng)過甲方同意。
第七條 乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用于各種擔保。
第八條 該協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不能私自違約，若乙方違約不要甲方集資房，乙方賠償甲方違約金人民幣壹拾肆萬元整(￥140000.00，不包含轉(zhuǎn)讓費)；若甲方違反協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)讓他人，則甲方賠償乙方違約金共計人民幣壹拾陸萬元整(￥160000.00)。
第九條 如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建，甲方須歸還乙方轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20000.00)和建房定金肆萬貳仟元整(￥42000.00)。
第十條 該合同一式兩份，雙方簽字之日起生效。
單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據(jù)內(nèi)部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的房屋。
對于職工集資所建房屋，在未將房屋分配給職工之前，單位系合法的權(quán)利人。在將集資房屋分配給職工后，單位對于集資所建房屋的物權(quán)即已喪失。單位將集資所建房屋分配給職工的行為，既是對自己物權(quán)的行使，又是一種內(nèi)部行政行為，不完全根據(jù)職工的意志。因此，在分配房屋的決定權(quán)上，單位與職工并不處于平等的民事地位。因而，單位集資建房既非福利分房，也非一般性的買賣房屋，更不是商品房買賣。當然，由于單位集資建房只面向企業(yè)內(nèi)部職工，因此更不是保障房。
山東：允許住房困難企業(yè)集資建房 為解決群眾住房困難，山東省近日出臺政策，允許困難家庭較多的工礦區(qū)和困難企業(yè)，利用本單位存量建設(shè)用地進行集資、合作建房。 對集資、合作建房有剩余的，應當按有關(guān)規(guī)定公開出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的居民。集資、合作建房的建設(shè)標準、優(yōu)惠政策、供應對象、交易條件等均按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。集資、合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。鼓勵將集資、合作建房的土地置換到住宅小區(qū)內(nèi)進行集中建設(shè)。
希望我的回答能幫到你。
-
單位集資建房是單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義，在自有土地上籌建房屋，房屋建成后由單位依據(jù)內(nèi)部集資建房的政策，按成本價銷售給職工的房屋。對于職工集資所建房屋，在未將房屋分配給職工之前，單位系合法的權(quán)利人。在
來自單位集資房政策是啥？2017-06-19 -
我覺得應該是類似于團購房吧，也有可能單位承擔一部分
來自什么是單位集資房？2013-10-11 -
單位集資房只有一個大的房產(chǎn)證,如果你一次性付清所有房款,那么你能取得房子的小產(chǎn)權(quán),但是如果要進行買賣,需要5年以后,交納一定的土地出讓金并且取得該單位同意后才能買賣.
來自單位集資房能買嗎2015-05-08 -
存在風險由于集資房的轉(zhuǎn)讓存在以上諸多限制，因此購買者在購買集資房時應特別注意以下幾個問題:首先，外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，其必須仔細審閱該單位與職工簽訂的《集資建房協(xié)議》，查明以下情況:單
來自單位集資房能否買賣?2017-06-03 -
您好，相比較經(jīng)濟適用房、廉租房，很多人對于集資房可能會比較陌生。什么是集資房呢？商品房有產(chǎn)權(quán)，那么集資房產(chǎn)權(quán)有嗎？了解了房改房是什么意思，接下來了解下什么是集資房吧。下面小編來為你整理出集資房的完整信息，幫你解答什么是集
來自單位集資房有全產(chǎn)權(quán)嗎？集資房有什么好處呢？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP