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家居裝飾工程合同要怎么寫?

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提問者:穆慧穎| 隴南| 817次瀏覽
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已有3條回答

e55fb7
回答數:5063 | 被采納數:0

有十條要注意.一,注明不包料.二.包工的清單.也就是說,什么工多少工天,一天多少錢...等.三.做到什么質量和程度.工程的要求.四.誤工費用.五.增加工程量的情況另作協商.六.工程的工期.七.工程的驗收.八.工程的水電費用和住宿.九.工程的付款方式.十.工程的驗收標準..是第三方驗收還是雙方驗收.等.其實合同就是雙方的約定,沒有特定的格式,只要能在合同之前把雙方的義務和任務說清,被雙方接受就可以了.以免做完后會有勞動糾葛.我就是專做工程的..遇到很多老板.開始沒做工之前.說話好聽的很,結果做完之后,就扯皮..所以,你一定要注意,不要做了事,拿不完錢.祝你成功.


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哈哈哈啦
回答數:8503 | 被采納數:2

室內裝修合同需要些裝修合同的介紹
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。這里就有關情況作一介紹。
裝修合同的構成
1.工程主體
施工地點名稱:這是合同的執行主體。
甲乙雙方名稱:這是合同的執行對象。
2.工程項目:包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。
3.工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。
4.付款方式:對款項支付手法的規定。
5.工程責任:對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。
6.雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。
室內裝修合同應注意:
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。
2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結果自己買;九厘板沒寫品牌,結果裝修公司就拿了劣質板等等。
4、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對施工隊最重要的監督手段,質檢人員到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
5、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。
6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。


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MY_2533
回答數:28390 | 被采納數:4

第一條:工程概況 ??
1、工程名稱: ??銀都花園別墅智能家居工程 ??
2、工程地點:溫州市銀都花園A201
??3、工程內容: ??家居智能工程安裝 ??網絡綜合布線 ??多媒體家庭工程安裝
第二條:工程期限
??1、本工程合同總工期為 ??60 ??天(具體根據裝修進度)。 ??2、本合同開工日期 ??2009 ??年 ??月 ??日,竣工日期 ??2009 ??年 ??月 ??日。 ??4、如遇下列情況,經甲方代表簽證后作相應順延,并用書面形式確定順延期限。
??1)甲方在合同規定開工日期前7 ??天不能交給乙方施工現場; ??
2)不屬包干范圍內的重大設計變更; ??
3)未按合同規定撥付預付款而影響施工進度者; ??
4)因人力不可抗拒的自然災害而影響進度者。 ??
第三條:工程合同總價
??1、本合同總造價為人民幣156628 ??元,優惠后價格為143129 ??元(拾肆萬叁仟壹佰貳拾玖元 ??整),具體設備型號、數量和單價見清單。
??2、如遇下列情況,合同總價作相應調整。
??1)合同總價內的經雙方確認的暫估價變化; ??
2)在施工中新增加了工程項目;
??3)其它。 ??第四條:工程質量和檢查驗收 ??
1、乙方必須嚴格按設計、施工方案,圖紙、說明資料和國家頒布的有關規范、規程進 ??行施工,并接受甲方代表的監督檢查
。 ??2、乙方按工程進度,及時提供工程質量的技術資料。
??3、隱蔽工程由乙方自檢后,填寫隱蔽工程驗收單通知甲方代表檢查驗收,經驗收合格 ??2 ??簽證后生效。
??4、工程驗收應以設計、施工方案,圖紙、說明資料及施工驗收規范和質量標準為依據。
??5、工程竣工后,乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料。并發出竣工通知書,經雙 ??方協定確定驗收時間,組織有關人員進行竣工驗收。
??6、驗收合格后,雙方簽署交工驗收證明,并將工程交給甲方管理。
??7、已竣工未驗收工程,在交工前由乙方負責保管,甲方不得動用,若甲方已經使用, ??即視同交驗。
??8、工程交工驗收后,硬件產品提供一年免費服務;軟件系統在不大幅度增加相應功能 ??的情況下可以免費提供三個月的升級和維修。
??第五條:雙方責任事項
??1、甲方 ??1)負責提供現場辦公場所;
??2)提供網絡建設的詳細需求資料及內部辦公軟件的基本要求;
??3)提交需要施工建筑物群平面布置圖及辦公場所結構分布圖;
??4)負責施工現場的協調工作。 ??
5)審核施工方案、施工計劃,及時向乙方支付合同款;
??6)委派施工現場代表,對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行情況進行監督 ??檢查; ??
7)組織對工程的竣工驗收,及時了結工程尾款。
??2、乙方 ??
1)提供解決方案、施工方案、施工計劃的編制,設備、材料的購置。開竣工通知書、 ??隱蔽工程驗收單,并及時發送給甲方; ??
2)嚴格按設計、施工方案、圖紙與說明進行施工,確保工程質量,按合同規定的時 ??間如期完工并交付使用; ??
3)提供竣工驗收資料,辦理工程竣工結算,參加竣工驗收; ??4)在合同規定的保修期內,對屬于乙方責任的工作質量問題,負責無償修理; ??
第六條:工程價款的支付與結算 ??
1、本合同簽訂后 ??3 ??日內,甲方一次性支付合同總價的 ??%,計人民幣 ??萬元。 ??
2、工程竣工驗收后 ??5 ??日內一次性支付合同總價款余額。 ??
3、如甲方拖欠余額,應按銀行有關逾期付款辦法的有關規定處理。
??第七條:違約責任 ??
3 ??1、乙方責任
1) ??工程質量不符合規定的,負責無償修理或返工; ??
2) ? ??工程交付時間不符合規定的,按有關規定處理。
??2、甲方責任
1) ??未能按照承包合同規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償 ??乙方因此發生的實際損失; ??
2) ??工程中途停建、緩建造成的停工,應采取措施彌補或減少損失。 ??
3) ??工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲 ??方承擔責任。 ??
第八條:爭議的解決方法 ??合同過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成時可通過法律途徑解決。 ??
第九條:附則 ??本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同條款未盡事宜,雙方協商解決。 ??自雙方簽字蓋章后生效至本合同履行完畢之日。
希望我的回答可以幫助到您。


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