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owkel1
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我曉得的，外地人買二手房可以貸款?？梢栽谕獾匕唇屹I房。 只要你準備齊全證件，對于你來說，除了身份證之外，就是要回開個戶籍證明和結婚證(或未婚證明)，然后把收入證明開好就可以了。我的情況跟你差不多，已經辦下來了。
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陳藝霖love
回答數：15211 | 被采納數：3
首先確認你要購買地的房產限購政策，各地不同，咨詢樓盤，其次估算自己貸款數目。
1.商業貸款不區分戶籍，只要在60歲以下提交收入證明和財產證明即可，銀行根據你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發商提交相應樓盤的資產狀況，商品房第一抵押權限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社?；蚶U納個稅證明，咨詢當地樓盤或銀行商貸。
2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明，樓盤在公積金管理部門備案，貸款金額和組合方式由當地公積金部門審批，具體咨詢當地公積金處。
所有貸款質押權都在銀行，房產證抵押在銀行，還完款后需要重新去銀行更換房屋的權證，要不白還了。受國家調控政策影響，各地購房需要的證明不同，具體聯系當地樓盤
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光頭fat
回答數：12301 | 被采納數：1
如果您準備通過招行申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據(采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可)；
4．還款能力證明資料(提供以下一種或多種)：
(1)收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
(2)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續三個月以上(含)銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
(3)我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
(4)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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是可以的，不過要符合以下要求：在市區內按時交足住房公積金一年以上，借款人有穩定的職業收入，提供有效的購房合同。
來自住房公積金可以貸款買二手房嗎2017-05-04 -
當然是可以的，每個地區都有不同的要求規定，比如中山就要交夠一年以上的公積金，有穩定收入，在上海就要交夠6個月以上。
來自住房公積金可以貸款買二手房嗎2017-07-20 -
可以買的，但是是有限額的，根據各個城市的政策不同而定，這就需要多拿些首付了哦！
來自住房公積金可以貸款買二手房嗎2016-02-18 -
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。 二、二手房貸款流程： 第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易
來自二手房可以貸款嗎2017-04-19 -
您好！重慶可以用公積金貸款買二手房。不過公積金審批時間和放款時間相對較長，得業主接受這種交易方式才行；另外公積金貸款會凍結首付款至銀行放款，這個也是業主不容易接受的，特別是業主需要買方的首付解押的這種情況，請慎重！ 巨象
來自重慶公積金二手房可以貸款買嗎？2015-11-19
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