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現行公積金貸款利率是2015年3月1日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4%,月利率為4%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.5%，全國都一樣。
商業貸款：(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%；②六個月至一年(含)6%；③一至三年(含)6.15%；④三至五年(含)6.4%；⑤五年以上6.55%。(2)房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
公積金貸款月利率
2015年6月28日，央行決定降息，商業銀行貸款利率和個人住房公積金貸款利率皆下調0.25個百分點。本次降息后，公積金貸款利率五年及以下為3.00%，五年以上為3.50%。
住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
還款方式沒有本質差別。有等額本息，等額本金，自由還款法三種。 月供(每月還款)組成是兩個部分，一部分是當月利息，一部分是還的本金。 當月利息=貸款余額*月利率；(月利率=年利率/12=4.5%/12=0.00375) 自由還款：當月利息必須付，本金自由，想還多少就多少。 首月利息=37萬*月利率=1387.5元，自由還款法，本金自由，如首月共還了2000，則本金還了612.5元。
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計算利率有兩種方式： 一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息； 二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利
來自各位誰懂買房貸款月利率是多少2017-02-04 -
房屋抵押再貸款的利率：按揭房再貸款的話貸款利率相對較高，一般會在基準利率上上浮，但具體利率會根據借款人的實際情況來確定。比如資本管理投貸寶公司，利率在1.86%左右.杭州有按揭房(放大45倍)或抵押房(放大36倍)6個月
來自房屋抵押貸款月利率一般是多少？2017-05-30 -
抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后，便可
來自2017年按揭貸款月利率是多少？2017-07-02 -
公積金月利率是： 公積金貸款,五年期以上利率為3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%,20萬,20年(240個月）,等額本息方式還款（每個月一樣），月還款額: [200000*0.3225%*(1+0.3
來自想了解了解公積金月利率是多少2016-12-15 -
公積金貸款利率執行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率。目前首套房1-5年的貸款年利率是4.0%，6-30年貸款利率是4.5%；二套房1-5年貸款利率是4.4%，6-30年貸款利率是4.95%。月利率就是年利率除以1
來自深圳公積金月利率咋計算？謝謝2017-08-16
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