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是用月利率計算的，公式如下：
等額本息法：每月還款金額=借款本金×月利率×(1+月利率)的還款月數次方再除以(1+月利率)的還款月數次方-1
公式中：還款月數次方指：如果還款期限是1年就是12次方，如果是20年，就是240次方。
其實月利率和年利率是一回事，只是表述方法不同。
比如現行公積金利率：月利率是3.825‰，乘以12以后就變為年利率4.59％，其實都是一回事。
一般用‰表示的，就是月利率，用％表示的是年利率。
希望我的回答是有效的并且可以幫助到你
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住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25% 還款方式沒有本質差別。有等額本息，等額本金，自由還款法三種。 月供（每月還款）組成是兩個部分，一部分是當月利息，一部分是還的本金。 當月利息=貸款余額*
來自公積金貸款月利率是多少？2016-07-30 -
公積金月利率是： 公積金貸款,五年期以上利率為3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%,20萬,20年(240個月）,等額本息方式還款（每個月一樣），月還款額: [200000*0.3225%*(1+0.3
來自想了解了解公積金月利率是多少2016-12-15 -
商業銀行貸款利率和個人住房公積金貸款利率皆下調0.25個百分點。本次降息后，公積金貸款利率五年及以下為3.00%，五年以上為3.50%。
來自哪位知道公積金貸款的月利率是多少？2017-06-29 -
公積金貸款利率執行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率。目前首套房1-5年的貸款年利率是4.0%，6-30年貸款利率是4.5%；二套房1-5年貸款利率是4.4%，6-30年貸款利率是4.95%。月利率就是年利率除以1
來自深圳公積金月利率咋計算？謝謝2017-08-16 -
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 住房公積金的貸款利率由國家專門制定，利率低于同期銀行貸
來自深圳公積金月利率怎么計算2015-09-10
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