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誰曉得滿足公積金貸款的條件是什么?

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提問者:鄔成周| 衢州| 723次瀏覽
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已有3條回答

回答數:12047 | 被采納數:26

全國大部分都定制了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同,但也有一些差別。以山東省裝修'>濟南市為例,所需條件如下:
1、具有完全民事行為能力的自然人,有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度,至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定的時間,未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
3、具有合法的購房合同或協議,借款人應是購房合同約定的產權人,所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房,存量商品住房(二手房),職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業用房、別墅、低密度住宅等);
4、已交付的所購住房首付款不低于規定的比例;
5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押,或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
如果您滿足以上條件,就符合“住房公積金貸款”的申請條件。

具體條件希望您在當地住房公積金管理中心進行查詢。


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WenQing6
回答數:1181 | 被采納數:0

個人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內容如下:
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。


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Foreverstars
回答數:15608 | 被采納數:6

  公積金貸款的條件:

  第一、時間條件

  住房公積金貸款條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年,時間和金額都必須滿一年(12個月)。

  第二、所需材料

  1、申請貸款的個人及配偶的身份證或其他身份證明復印件各4份;

  2、借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;

  3、交購房款的有效憑證復印件4份;

  4、借款人及配偶的收入證明各4份;

  5、合法的購房合同原件4份;

  6、借款人及其配偶的印章。

  7、供借款人住房公積金的繳存證明。

  注意:遞交以上材料復印件時時最好將原件一同帶去。

  第三:房屋建審資料

  1、商品房預(銷)售許可證或房改批復;

  2、建設工程規劃許可證;

  3、建設工程施工許可證;

  4、建設用地規劃許可證;

  5、國有土地使用證;

  6、建審平面圖及樓層平面圖。

  第四:相關辦理部門

  在以上條件符合,資料準備齊全后,購房者可以到受委托的銀行及經辦網點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。


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