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裝修'>唐山住房公積金貸款基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內；
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。
申請個人住房公積金貸款的條件
1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；
2、購買本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的購房合同；
3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；
4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續；
5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；
三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料
1、購買住房的合同原件4份；
2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；
3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；
4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；
5、保證函1份(根據要求提供)；
6、房屋抵押登記和公證等手續；
7、住房公積金管理中心需要的其它資料。
第一條 貸款條件
借款人必須同時具備以下條件：
(一)在我市有固定的職業和穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(二)在我市住房公積金管理中心連續繳存住房公積金一年以上且為正常足額繳存;
(三)購買住房時，在銀行辦理的個人住房貸款，且尚未償還的貸款余額在2萬元以上;
(四)辦理“以貸還貸”的住房為我市城鎮范圍內開發的具有合法手續的商品房及產權明晰的二手房、經濟適用住房等，具有購房合同、協議、產權證;
(五)同意用“以貸還貸”的住房作抵押;
(六)辦理“以貸還貸”的住房不在拆遷公告、司法凍結或封存和危房范圍之內;
(七)“中心”規定的其他條件。
第二條 貸款需提交的材料
(一)身份證;
(二)戶口本;
(三)婚姻狀態證明;
(四)銀行貸款的借款合同;
(五)銀行貸款的抵押合同、他項權證復印件;
(六)銀行出具的貸款余額證明;
(七)房屋所有權證、土地證;
(八)住房公積金存儲卡。
第三條 貸款額度、期限、利率及還款方式
(一)貸款額度按我市目前住房公積金貸款額度規定，雙職工家庭正常足額繳存公積金的，最高貸款金額為35萬元，且不超購房價款的70％;單職工最高貸款金額為25萬元，且不超購房價款的50％。
(二)貸款期限最長30年。借款人年齡加貸款期限男職工不得超過60周歲，女職工不得超過55周歲。
(三)貸款利率執行中國人民銀行住房公積金貸款利率。
(四)還款方式借款人按借款合同約定執行。
償還貸款本息有以下兩種方式：
1、貸款期限在1年以內(含1年)的實行到期一次性還本付息，利隨本清。
2、貸款期限在1年期以上的，實行等額本息還款法，借款人按借款合同約定每月償還貸款本息。
第四條 貸款程序
(一)借款人征得原貸款銀行同意，由銀行出具貸款余額證明。
(二)借款人持相關材料到唐山市住房公積金管理中心提出貸款申請。填寫“住房公積金貸款審批表”。
(三)對符合貸款要求的經中心審核批準后，向受托放款銀行開具《住房公積金貸款委托授權書》，不符合貸款要求的中心說明原因，退回申請。
(四)借款人持《住房公積金貸款委托授權書》到受托放款銀行辦理貸款手續，簽訂“借款合同”和“房屋抵押合同”后發放貸款。款項由受托放款銀行直接劃入原銀行貸款賬戶中，然后原貸款銀行和受托放款銀行及借款人一起去市住房保障和房產管理局產權監理部門辦理原房產商業貸款的抵押撤銷，同時辦理住房公積金貸款的抵押手續。
第五條 本辦法由唐山市住房公積金管理中心負責解釋。
第六條 本辦法從發布之日起執行。
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