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你好,如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。
如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。
我國可以采取三個方式來解決這一問題:
第一，允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。
第二，國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償。
第三，用類似拆遷安置的辦法解決。不過一般都不到70年你就上另一個國度去了，然后下一代么不見得要你這老房子滴
希望能幫到你,
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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產權是指按市場價和成本價購買的房屋，購房者擁有對住宅的全部支配權利(占有、使用、收益和處分等)， 也叫百分之百產權，普通商品房和二手商品房屬于全部產權。 部分產權也稱有限產權，指購房人享有全部的占有權和使用權及有限的
來自房產產權比例有哪些2015-11-15 -
第一，是把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，或者說“大產權”是指整棟樓的產權，而“小產權”是指大產權分割后過戶到業主手中的產權，在實際的權利行使上，兩者是沒有質的區別。
來自房產大產權與小產權的區別有哪些？2015-11-08 -
1，土地使用權到期后，如國家需要收回土地，且必須連同地上建筑物一并收回時，這時會出現一個問題，由于房子在開發時有先有后，但土地使用權的終止日期是以土地出讓合同上的終止時間為準，即土地使用權到期，而房產還未到報廢的年限。這
來自房產過期怎么辦誰可以說說2017-02-06 -
產權和房產證是許多人經常會混淆的兩個概念，那么，產權是房產證嗎？當然不是！既然產權不是房產證，那產權與房產證有哪些區別呢？下文中，小編將會為你一一解答這些問題?！斗课菟袡嘧C》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所
來自產權是房產證嗎？產權與房產證有哪些區別？2017-06-13 -
關于很多朋友的對于房產產權的疑問，我們這里有必要先解釋一下，沒錯，房屋購買之后就屬于購買者所有了，雖然房屋是沒有產權年限的，但是用于修建房屋的土地同樣是租用的，而這個土地則是有使用年限的。因此，修建在土地之上的房屋也就自
來自房產產權年限是多久？房產產權年限到期怎么辦？2017-06-16
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