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提問者:彭博文| 洛陽(yáng)| 766次瀏覽
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已有3條回答

陳楓2011
回答數(shù):45775 | 被采納數(shù):4

房子沒滿5年,個(gè)人所得稅必交;房子滿5年,且房主以及其愛人名下并無其他房產(chǎn)沒有個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅為房屋評(píng)估價(jià)值的1%或盈利差額的20%。


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北吧
回答數(shù):24462 | 被采納數(shù):6

情況一:出售房屋不滿2年,需繳納1%個(gè)人所得稅與5.6%營(yíng)業(yè)稅

情況二:出售房屋(144㎡以下)滿2年,不滿5年,則免繳5.6%營(yíng)業(yè)稅,只繳納1%個(gè)人所得稅。

情況三:出售房屋(144㎡以下)滿5年,且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外,在本市沒有其他居住用房,則免繳1%個(gè)人所得稅和5.6%營(yíng)業(yè)稅。

情況四:出售房屋(144㎡以下)滿5年,且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外,有其他居住用房,則繳納1%個(gè)人所得稅,5.6%營(yíng)業(yè)稅免繳

情況五:出售房屋(144㎡以上,含144㎡)滿2年而不滿5年,營(yíng)業(yè)稅則按照差額的5.6%征收,且需繳納1%個(gè)人所得稅。

情況六:出售房屋(144㎡以上,含144㎡)滿5年,且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外,在本市沒有其他居住用房,可免繳1%個(gè)人所得稅,營(yíng)業(yè)稅則按照差額的5.6%征收。


還可以輸入100 提交答案
K_JOShine
回答數(shù):38424 | 被采納數(shù):6

需要的。
1、房屋登記費(fèi):住房為單位登記80元/件、個(gè)人登記50元/件,非住房為550元/件,經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取。每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi);
2、權(quán)證印花稅:5元/本;
3、印花稅:房屋價(jià)格的0.05%;
4、契稅:房屋價(jià)格的3%;
5、購(gòu)買首套普通住宅且為90平方米以下的,需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%;
6、購(gòu)買首套普通住宅且為90平方米以上的,需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%;
7、購(gòu)買非首套普通住宅,需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%;
8、購(gòu)買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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