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1.這個根據你的實際情況考慮，如果可以公積金貸款是最劃算的，利率比商業貸款都低。但是選擇等額本金還款比等額本息的還款方式總體來說是少付利息。
2.你的貸款額度根據你的繳納比例來說,不能按照房產評估值來計算,因為你的繳納比例太少,了解你的貸款情況最好到公積金管理中心審核繳納比例上的額度。
1、買房作為長期投資。
2、你現在買房是對房市看漲，不知道是在那個城市，一般大城市，房子不會跌，三四線則具體看當地情況。60萬能再市中心買，應該是三四線的城市。
3、如果靠房子的租金，則這樣的理財是虧的。因為租金收入與你的總成本之比是不合算的。租金收入1.2萬，60萬的房子，收益率是2%。
4、60萬即使存銀行，1年期的利率也在3%以上，5年期的4.75%；則每年收入有2.85萬。
5、所以你一定是在看漲房子的前提下，才會去購房。且估計房子的價格年漲超過5%。
價格來源于網絡，僅供參考
其一：等額本金 ??。
這種貸款方式是每個月遞增月供，利息也是最少的
其二：等額本息 ??。
這是銀行的默認貸款方式，固定的月供，利息也較高
個人建議有能力就選擇第一種貸款方式?。如果不想承擔太大壓力，選用第二種貸款方式，當你手上有點閑錢的時候，就要選擇立刻去還掉一筆，這樣你后期的利息也會少，建行是隨時可以還貸，其他銀行要預約！
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房屋公積金按揭流程是：1、簽署買賣合同：買方進行購房資質審核；賣方進行房屋核驗2、房屋評估：評估公司對房屋進行評估3、首付款資金監管：保證房款資金的安全4、面簽、初審：買賣雙方辦理面簽手續、銀行初審5、簽署借款合同：買方
來自房屋公積金按揭流程是啥？2017-12-11 -
你好，房屋公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私。營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
來自問下各位什么是房屋公積金2017-11-10 -
提取流程： 1、受理:借款人填寫《貸款申請表》授權查詢征信系統，經中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后，提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明(抵押人已婚的，需提供結婚證;如果戶口簿上注明已婚、事實單身，
來自長春房屋公積金怎么提取？2015-10-14 -
你好 這個問題，你最好打當地住房公積金管理處的咨詢電話問一下， 因為，我上次去辦理的時候，他們說只能在辦理房貸的時候提取公積金， 其他任何時候都難，特別問了裝修可不可以提取，他們回答說不行。 因為根據公積金管理條
來自房屋裝修能取公積金嗎2016-01-22 -
您好，查詢房屋公積金有以下幾種方式：1、住房公積金網站查詢；2、住房公積金短號碼查詢；3、住房公積金辦事大廳設置的觸摸屏查詢機查詢；4、中心分布在區縣的下設機構或派出機構查詢；5、受委托開戶銀行的50多個開戶經辦網點查詢
來自查詢房屋公積金方法是怎樣的2018-02-02
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