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房屋辦理產權的步驟是什么?

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提問者:呂高寒| 永州| 517次瀏覽
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已有3條回答

edward李
回答數:29988 | 被采納數:3

 1、申請書(填寫房屋所有權登記申請書,房產局有空白的申請書,要開發商蓋章的)
  2、身份證(戶主的身份證原件及復印件一份)
  3、領取測繪圖紙(開發商在當地房產局測繪部門領取)
  4、增量房確權證明書(房產局有空白的申請書,要開發商蓋章的)
  5、交易監證書(房產局有空白的申請書,要開發商蓋章的)
  6、交易監證書明細表(房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份)
  7、購房合同
  8、購房發票、契稅發票(白紙裱貼好)
  9、完稅證明(白紙裱貼好)
  10、婚姻狀況證明(結婚證或單身證明)
  11、戶口本(城鎮戶口) 流動人口婚育證明(戶口不在城區的)


還可以輸入100 提交答案
2d90c5
回答數:61150 | 被采納數:45

房屋辦理產權的步驟:
1.購房合同正本(在開發商手里);
2.合同預售登記表(一般在合同里貼著);
3.戶口本、身份證復印件(辦理時隨身帶原件);
4.房屋測繪表、圖(本房屋的,測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的);
5.房屋登記表(在開發商那可以領或房地局領,但要開發商蓋章);
6.上述工作完成后,等著領證(15個工作日左右)
這些工作要在交完契稅(房地產交易中心繳納)和大修基金后才能進行,一般大修基金是物業代收代,有發票后辦理房產證。


還可以輸入100 提交答案
小卓卓愛
回答數:29105 | 被采納數:8

  (1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日,內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明,向房地產管理部門提出申請并申報成交價格。

  (2)房地產管理部門對有關文件審查,在接到申請之日起30日內做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人。

  (3)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對買賣的房地產進行現場查看評估。

  (4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。

  (5)由房地產管理部門核發過戶單。

  (6)買方憑過戶單,依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。

  個人購買商品房,辦理房產證應當向登記機關提交:

  1、購房合同(正本);

  2、購買發票(原件);

  3、竣工決算書(原件);

  4、個人身份證及復印件。

  5 完稅憑證


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