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這個其實沒有固定答案的，完全因人而異。
房貸還款期越長，那總的利息額就越多；但是還款期越長，月供額就越少，同時考慮到通脹因素，還貸期越長，在還貸后期的實際月供支出就越少，適當貸款有助于抵御通脹的效果就越明顯。所以這個真心沒有固定答案的，看個人想法和能力。
我當初貸款時選擇了30年期，理由很簡單，那會兒我只能承擔30年期的貸款月供，縮短到25年期我都還不起了，于是就選了30年期。
對于你的話，你在已經知道貸款總額和貸款利率的前提下，可以自己計算一下不同還貸期的月供額，網上有貸款計算器，可以自己算，當然也可以找銀行的人算。比如分別算算10年，15年，20年，25年和30期的月供。如果算出20年期的月供已經超出你現在的還款能力，那除非你打算每個月另開辟財源，否則前3個還款期都不在你的考慮之內了。在此基礎上，你可以再權衡一下，是每個月手里多留點現金做其他用途(比如做些理財投資或者提高生活水平)，還是每個月多還點來減少總的利息支出，選擇前者你就可以考慮30年期，選擇后者就考慮25年期。
主要和你的年齡有關，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。
一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲(處級以上干部可順延5歲)，貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。
因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：
1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
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一般房貸年限主要有15年、20年、30年幾種情況，借款人可根據具體情況選擇合適的貸款年限。至于房貸額度，這就要看所選擇的銀行、房價和房貸政策這些了。目前首套房貸款首付最低2成，二套房首付最低4成。購房總價款-最低首付款就
來自請問房貸可以貸幾年？2016-07-29 -
最新消息吧：有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業務，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬，個別產品最高分期額度為50萬。但有一
來自問下房貸最多貸幾年？2015-12-19 -
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，可以選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于收入高只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，可以選擇將年限拉長，這樣比較劃算。
來自房貸貸幾年好？2016-02-24 -
樂山裝修貸款年限 裝修貸款分好多種，一般銀行的裝修消費貸款正常是4年，也可以到期續約，當然為了資金使用率，一般建議四年，也可以3年2年1年，利率基本維持在8厘左右，比房貸稍貴。還有就是建行裝修貸款最短期限為半年，最長期
來自請問下樂山裝修貸款一般可以貸幾年？2015-12-02 -
你好，一般最長不超過五年，提供必要的資料：借款人及其配偶身份證、婚姻證明、戶口、收入證明、近半年銀行流水、房產證明（房產證、買賣合同、抵押合同、借款合同）。
來自誰告訴我裝修貸款一般貸幾年2018-01-18
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