房屋抵押貸款最多能貸款30年。 1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ; 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ; 3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ; 4、最長期
您好!商業貸款一般貸款評估值的8.5-9成,如果樓齡非常老,評估值和貸款成數會適當降低。商業貸款的貸款年限主要取決于樓齡和借款人的年齡。一般情況下,用50-樓齡和65-年齡來計算,取兩者的最低者即為本房的貸款年限。
你好,需要有房產證,一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。
你好, 現在貸款買房按揭都不劃算,買一套60萬的房子,交20萬的首付,每月還款項都要3000-4000元的樣子,20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不劃算,跟你的首付相關,你首付付的多,貸款貸的少
房貸一般都是十年,十五年,二十年,最多也就是二十五年,三十年非常少見。銀行一般不會做那么久,而且要考慮房產的房齡來定是否貸款,貸多長時間,十年以上的房產做的時候就有一定困難了,貸款公司可以做十五年左右的,越是房齡大的房產