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躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和；復式住宅的面積計算方法與躍層住宅一樣。
錯層住宅的面積計算參照平面式住宅面積計算。所謂平面式是相對錯層、復式的提法，即住宅的廳、臥、衛、廚等所有房間都處于同一層面，也就是我們最常見的住宅。
LOFT：原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”，其最直觀的特點就是4.9米左右甚至更高的挑高，以及在戶型上除了衛生間和廚房之外沒有任何預設的安排。
一般計算原則：永久性留空的，按一層計。 很明確：客廳上空就按一層來計算建筑面積。 至于這個樓梯孔洞，比較特殊。樓梯一般的計算規則：是和該樓梯服務的樓層一起計算建筑面積，我們計算建筑面積原則，是按空間利用與否以及利用程度，來決定是否計算還是折算。個人意見：如果樓梯孔洞一直留著，那么躍層空間則無法利用。你在做施工圖時，雖然只留孔洞，但對于躍層的建筑功能發揮，只是個半成品。所以按建筑的成品角度來考慮應該計入躍層建筑面積。
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其建筑面積應是兩層的建筑面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間凈面積和凈高度的標準來計算。
來自躍層式住宅面積該怎么算？2013-11-26 -
您好！躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，根據《住宅設計規范》的規定：利用坡屋頂內空間做臥室、起居室(廳)時，其二分之一面積的室內凈
來自哪位懂躍層建筑面積怎么算2017-12-04 -
躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照北京市城鄉規劃委員會和城鄉建設委員會1997年頒發的《北京市計算住宅使用面積的規定》進行
來自我想問躍層的建筑面積怎么算2017-01-04 -
你好，躍層住宅如果是完整的兩層，應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，那么躍層住宅面積計算方法為：使用房間的凈高度最低處不應低于1.5米(含)使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.
來自問下躍層買房面積怎么算2018-01-03 -
躍層中空建筑面積按照實際的投影面積按照平方米來計算建筑面積的，其次在地方不同，會有不同的計算規則，按照深圳的2016建筑消耗量定額的計算跪著為計算全面積的投影面積。
來自誰比較清楚躍層中空建筑面積怎么算2017-12-04
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