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只要回顧一下當初的市場實際情況，或許就會得出否定的結論：明明沒有下跌，案例一卻說下跌了；雖然因為受世界金融危機影響2007年房價有下跌，但絕對沒有案例二所說的將近20%那么多；房價雖然有漲，但僅僅一個月，沒有案例三所說的10%那么大的幅度。
詳細解讀一下案例三，只要看明白了，就知道問題出在哪里，今后再有這樣的"八卦"統計，就知道怎樣解讀了，這也是一種社會經驗和經濟上的修為。
再一起來看看6月份裝修'>福州銷售排名前十名的項目，它們占當月銷售總量的58.7%。
在這銷售排名前十的項目中，市中心及江濱板塊占據4席，沒有低于1.4萬元/㎡的項目，市中心和江濱項目融信瀾郡、融僑外灘和世歐王莊單價都超越了2萬元，最高的融僑外灘達到了2.24萬元/㎡。而五月份排名前十項目的均價只有1.58萬元/㎡，市中心項目有只有世歐王莊、海晟閩江印象、F公館，單價分別為1.92萬元/㎡、1.84萬元/㎡和1.74萬元/㎡，單價低于1.4萬元/㎡的項目有三個。把上面相同項目與5月份銷售價格相比，發現平均上升不足1%。
不知網友可否看明白：這種宏觀上的房價統計之所以經常出現"八卦"，完全是因為市場銷售的樓盤不一樣，或者說是因為把不同樓盤進行比較，如果低價樓盤多一些房價就會"統計性下降"，如果高價樓盤多一些房價就會"統計性上升"，與市場實際走向無關。 前些時候北京每月只允許一個高價樓盤上市，這樣統計出來的北京樓市房價一定是上升緩慢的，與樓市實際無關。
稍加理順一下關系以及作一遍簡單的梳理，我們就會發現：這種樓市的價格只能反映"在售樓盤平均價格"的變動，并不能真正反映一個市場的實際價格，因為目前的房價統計"拿著褲子當襖穿"，錯誤地使用了信息，才出現了荒誕。
以上來源于網絡，希望能幫助到你！
福州新房均價為28601元每平米，環比上漲10.5%，二手房均價為29027元每平米，環比上漲7%，相比四月，漲幅最大。福州在五月已然成為二線城市的領頭羊，房價僅僅低于北上深的房價。這樣的房價讓多少人興奮，又讓多少人擔憂。福州最近幾年的經濟發展十分迅速，這樣的發展速度讓福州具有很強的競爭力，吸引了很多外來人口以及投資者，在這樣一個地少人多的城市，寸土寸金，供需不平衡，同時各地區發展也不均衡，房價上漲也成了必然的趨勢。以上價格來源于網絡，僅供參考。
最新福州房價走勢
名城國際
平均價格： 17000 元/平方米
最新開盤： 2016年6月25日二期車位已開盤
樓盤地址： 馬尾東江濱大道128號
名城國際二期6#、7#主推戶型面積102-178平，均價17000元/㎡；一期13號樓167平、23號樓176平在售。一期項目整體均價19000元/平。北依千里鼓山，南臨1800米江岸，坐享東江濱公園
價格來源于網絡 僅供參考
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您好，很高興能為您作答。 本月均價：8725元/平方米，比上月↓4.93%，同比去年↓5.25% 新城麗景位于曇石山博物館對面，底層兩層為商業中心，就要開業，對面是大型超市在建和藝術學院，出門在建的就是閩侯民俗園、閩
來自福州新城麗景二手房房價走勢是怎樣的？2016-07-07 -
本月均價13066元/㎡，環比上月 ↑0.01% ，同比去年 ↓7.62% ， 二手房22套 項目簡介自由住宅，都市精英新領地 ·自由的購物、自由的休閑、自由的空間 我的自由住宅，向左走，都市新天地
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福州五四北房產 1.三盛國際公園香緹時光 均價：20000元/平米 2.福州溫泉城 均價：8000元/平米 3.琴亭湖畔 均價：14500元/平米 價格來源網絡，僅供參考
來自福州五四北房產房價走勢誰清楚？2016-06-25 -
中亭街6月均價14984 元/平米 ↑3.35% 推薦房源： 1.60萬元 建面:40㎡ 2室1廳 南北 臺江-中亭街 2.中亭街E區 70萬 2室2廳-2/6層-56.0平米 3.中亭街E區 96萬 2室
來自福州中亭街二手房房價走勢如何？2016-06-15 -
福州登云佳園二手房房價：17778元/平 地址：登云支路10 公??交： 貴安桂湖旅游專線華威城鄉客運站線,128路,86路,177路,20路,166路,18路,19路,125路,17路 登云佳園是2009年社區，
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